房屋买卖纠纷按揭不确定放款时间，找谁解决律师怎么收费？

如果属于唯一住房且满五年，免征个人所得税，会涉及增值税，区分购买年限。房产交易环节还区分普通非普通住宅，相应税费计算会有差异，可以咨询房产交易中心，了解最新交易税费信息。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第一条　为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。

按照合同约定，房东应该在租赁期间提供有正常WIFI环境的租赁房屋，房东未履行条约导致网线到期已构成违约，若经您催告后仍未提供WIFI，那么您可以要求解除合同，支付违约金以及退还已支付的剩余租金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十七条　县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。

鉴于该房产问题历史较为久远，难以办理相关证明，建议咨询当地相关房产户籍部门，或者委托律师处理。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条　土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

这个需要您和您的兄妹协商，怎么处理，他们能同意。您父亲去世，房子50%的份额是可以由你们继承的，是配偶、父母、子女。但现在您母亲老年痴呆，没法来决定这个事情，你只能和和他们协商，先看下房子的市场价是多少，才好讨论如何分割。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条　以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。