2023-06-06 05:24发布
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1.求一道建筑法规案例分析题`要详细答案 案例1某工程合同规定2007.10.30竣工，在实际施工过程中，先后因下列原因导致关键线路中的工程延误93天. （1）2007.5.10-5.19日，因设计变更等候图纸停工10天 （2）2007.5...
近十多年来，房价成为影响民生和社会经济活动的重要因素。在房地产市场飞速发展的时代，随之而来的是越来越多法律纠纷的发生，而关于商品房买卖合同的纠纷，一直以来都是房地产诉讼的热点和难点。本文搜集整理了涉及商品房买卖合同纠纷，大量采集、分析案件的...
买房支招：在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全，审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。 此外，签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定，切忌使用大概、可能等含糊...
一、口头与合同交房日期不符以谁为准 口头与合同交房日期不符的，需要以书面的合同为准 二、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件 1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资...
3-5分钟看完一本10-20万字的书并复述；5分钟背诵30-100个英语单词；大脑像照相机一样，随时把想记的东西记在脑海里……这种听起来不可思议的教育培训宣传口号，却俘获了张女士（化名）的心。儿子培训两年后，原本充满希望的她却恼怒至极，甚至...
一、主体问题 1、发包人。包括个人和单位，房地产开发则应当具有营业执照，但资质对合同效力不造成影响，仅面临行政处罚。 发包人在项目实施前就当获取立项批准、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，并通过环境、消防、人防等事项...
【裁判要旨】 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程...
1.农民工子弟校需要什么条 全国人大于1995年出台的新《教育法》有三项规定与民工子弟学校直接相关，具体如下： 其一，《教育法》第27条规定：学校及其他教育机构的设立、变更和终止，应当……办理审核、批准、注册或者备案手续。对设立教育单位实行...
该规定采取了民事法律行为效力认定区分效力性强制性规范和管理性强制性规范的态度。 特别提示 《民法典》第一百五十三条第一款规定：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该...
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