房屋买卖纠纷抵押借款，找谁解决律师怎么收费？

可以解除房屋租赁合同，并要求其返还拖欠房租。如果不给房租可到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百二十三条 当事人对检验期限未作约定，买受人签收的送货单、确认单等载明标的物数量、型号、规格的，推定买受人已经对数量和外观瑕疵进行检验，但是有相关证据足以推翻的除外。

发承包人就房屋拆除事宜签订的合同属于建设工程施工合同，承包人依法应当具备相应等级的资质证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

您是否违约需要根据合同约定，通常情况下，合同签订后即发生法律效力，租期只是合同约定的其中一个条款，如果违约，建议确定合同上的违约责任。此外，对于房东未经您同意将房屋转租，律师理解，您已经提起退房，如果和房东协商一致，当时应该租赁合同已经解除，应当不存在还在合同房屋租期内的说法，建议您明确你们之间具体发生的事实，再进行法律咨询。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八十六条　在根据本法第十八条的规定编制国土空间规划前，经依法批准的土地利用总体规划和城乡规划继续执行。

1、空调百叶窗虽然是开发商提供，是开发商对购房业主提供的便民服务或附加服务，包含在购房款里，业主付钱购买房屋后，连同空调附属物一同接受购买，该百叶窗的管理人和所有人应当是户主，出行安全问题，户主应当积极排除隐患、维修加固。业主拒不履行维修加固义务造成损害的，户主应当承担责任。2、当然物业公司有提醒、告知义务，因为业主很难发现室外的空调百叶窗有问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百四十条 标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。

装修公直接找检测机构出检测报告谈不上违法，要看检测报告是否违法出具。房屋的承重墙不能随意改动。装修拆掉承重墙后修补，未通过具有加固资质的单位做加固这一行为涉及违法。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。