房屋买卖纠纷返还定金，找谁解决律师怎么收费？

您是否违约需要根据合同约定，通常情况下，合同签订后即发生法律效力，租期只是合同约定的其中一个条款，如果违约，建议确定合同上的违约责任。此外，对于房东未经您同意将房屋转租，律师理解，您已经提起退房，如果和房东协商一致，当时应该租赁合同已经解除，应当不存在还在合同房屋租期内的说法，建议您明确你们之间具体发生的事实，再进行法律咨询。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

开发商或者说销售公司侵犯您的知情权，造成合同标的出现问题，作为合同相对方，您有权利通过诉讼方式索赔。你的要求可以在调解过程中提出。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十条　土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。