2023-06-06 11:40发布
开发商无正当理由延期交房的，购房人的选择如下：一、购房人的合同解除权《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规...
合同中应该有逾期交房的违约责任，直接要求开发商承担相关责任，如果开发商拒绝，就走诉讼程序。开发商逾期交房可以起诉并要求退款吗《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院...
合同中应该有逾期交房的违约责任，直接要求开发商承担相关责任，如果开发商拒绝，就走诉讼程序。逾期交房起诉需要哪些证据1、解决的方式，协商不成，只能起诉。2、起诉时，关于证据，只要你准备你的购房合同及付款凭证即可，是否交房的举证责任在开发商3、...
这是种合同履行过程中告知的行为，有证明权利人督促义务人在合理的时间内履行义务的证明作用。怎么 回复 开发商 交付催告函关于督促及交付***小区所购房屋使用的函致****房地产开发有限公司：买受人于2013年5月11日与该公司签订了《商品房买...
1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法...
1.民事起诉状是指公民、法人或者其他组织认为自己的合法权益受到侵害，或者与他人发生纠纷，或者需要确认权利时，向人民法院提交的请求人民法院依法判决的法律文书。2 .。民事起诉状的基本格式如下:民事起诉状原告:被告:诉讼请求:事实和理由:特此 ...
按实际情况，对于延迟交房的情形，当事人可以自行要求开发商就延迟交房的行为承担违约责任，支付违约金，不需要聘请律师进行处理。 相关法律规定： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
你好lz，你是拥有一手房还是二手房？还是一手房，比较难起诉。如果是二手房，首先要通过邮件、短信等方式发送通知函。告知函一定要在合同上写明情况和交房日期，告知对方房产已逾期交房，然后在上面写上你的联系方式。这份告知书的作用是收集证据。当然，如...
投诉原告，男/女，民族，出生于，19岁，居住，公民身份号码。联系方式。 被告房地产有限公司，住所地。法定代表人，经理。索赔:1。依法判决被告协助原告办理房屋所有权证；2.判决被告支付违约金人民币元；3.本案诉讼费用由被告负担。事实及理由:月...
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