2023-06-06 11:09发布
不管是我们租房或者买房，都要和社区物业打交道，设立之初他们是业主的管家，是为了解决业主的后顾之忧，可以现在为何物业和业主的关系如此紧张呢？ 甚至有人提出取消物业。今天就从法律角度分析下，业主和物业之...
物业要的就是这个效果，你马上交了物业费，已经不差钱了，起诉也就没有意义了，物业当然愿意撤诉。 ...
物业服务合同法律关系中，交纳物业费是业主的主要义务，但相关法律文件同时规定，基于正当理由业主可拒交物业费,业主拒交物业管理费抗辩理由有哪些？ 一、业主能否以房屋存在质量问题对抗物业公司请求支付物业管理费用...
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 最高人民法院《关...
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。 若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 最高人民...
2015年8月，被告张三购买了某商品房，并与物管公司签订承诺书，约定业主自愿遵守《前期物业服务合同》。根据《前期物业服务合同》等约定，该小区住宅物业费按每月每平方米2元计算，逾期未缴纳按每日千分之三支付违约金。 ...
【1】物业公司去法院起诉业主拒交物业费。 【2】被起诉的业主应该积极应诉，说明拒交物业费的原因。 【3】如果这位业主败诉，法院的调解书或者判决书生效后， 业主应该在法律文书生效15日内缴纳物业费。 【4】如果业主还是拒交物业费，...
一、物业管理费纠纷 1、以物业服务质量（保洁、绿化等）不合格为由，拒交物业费； （1）关键看合同约定和法律法规政策文件的约定，且不能拒交，法院可以依法予以减免。 （2）物业公司做到有计划、有记录。要进行卫生巡视。 2、以被盗、跑水、物品损坏...
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