2023-06-06 17:05发布
有预售证是否可以办产权 有预售许可证,买商品房也要看五证,那样才能保证所购买的房产将来可以办理房产证。 第一要看《国有土地使用证》。我国的《土地管理法》规定,土地属于国家或集体所有,能转让的只能是国有土地,如果不能取得国有土地使用权,就不...
一、房子办不了土地证怎么维权 如果购房房屋的时候,购房合同中明确可以办理房屋证,而购买后办理不了的,属于开发商的责任,购房者可以和开发商协商解决,如果解决不了可以起诉开发商。 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条预售商品房的购买人应当...
有的人在购房的时候,因为没有审查清楚开发商的五证,导致日后自身利益受到损害。虽然购房有不同的阶段,有些人买的是期房,而有的人购买的是现房,但从实际来看都是需要对开发商的五证作出审查的。那究竟商品房五证指哪五证呢?现在就让瑞律小编为你做详细解...
房地产开发商若需要修建商品房来销售的话,在获得了相应的土地之后还不够,此时修建好了房屋的同时还要取得开放无证,这样才具有销售商品房的资质。那究竟房地产开发五证包括哪些呢?而公民在购房的时候又该如何审查这五证呢?下面就让瑞律小编为你做详细解答...
五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫五证。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地...
如果这个房子是属于被执行 人的,被执行人没有履行法院规定的义务的,法院可以查封,法院可以要求房产局协助查封。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下: 1、第二百四十二条?被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位...
卖房子都需要预售许可证吗只有是在房子还没有建好的时候出售才需要办理。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记...
买房需要办理哪些手续?时下,房子永远是大众关注的话题。房价上涨,但买房的人依旧很多。家家户户都需要住房,不可能永远在外面租房住。那么买房需要办理什么手续呢?如何才能在各个过程中避免不必要的麻烦?1、审查开发商首先,检查下房子有没有《商品房...
最多设置5个标签!
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
有预售证是否可以办产权
来源:房产纠纷 时间:2021-08-29 10:46有预售证是否可以办产权 有预售许可证,买商品房也要看五证,那样才能保证所购买的房产将来可以办理房产证。 第一要看《国有土地使用证》。我国的《土地管理法》规定,土地属于国家或集体所有,能转让的只能是国有土地,如果不能取得国有土地使用权,就不...
房子办不了土地证如何维权
来源:征地拆迁 时间:2021-09-25 09:12一、房子办不了土地证怎么维权 如果购房房屋的时候,购房合同中明确可以办理房屋证,而购买后办理不了的,属于开发商的责任,购房者可以和开发商协商解决,如果解决不了可以起诉开发商。 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条预售商品房的购买人应当...
什么是五证 商品房五证指哪五证(商品房五证指哪五证)
来源:其它 时间:2023-03-20 15:38有的人在购房的时候,因为没有审查清楚开发商的五证,导致日后自身利益受到损害。虽然购房有不同的阶段,有些人买的是期房,而有的人购买的是现房,但从实际来看都是需要对开发商的五证作出审查的。那究竟商品房五证指哪五证呢?现在就让瑞律小编为你做详细解...
房地产开发五证包括哪些(购房时如何查询开发商的五证)
来源:其它 时间:2023-03-20 11:12房地产开发商若需要修建商品房来销售的话,在获得了相应的土地之后还不够,此时修建好了房屋的同时还要取得开放无证,这样才具有销售商品房的资质。那究竟房地产开发五证包括哪些呢?而公民在购房的时候又该如何审查这五证呢?下面就让瑞律小编为你做详细解答...
买房子要注意什么(买房的手续流程)
来源:精选知识 时间:2022-03-06 13:15五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫五证。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地...
买房子应注意什么(买房有哪些注意事项)
来源:精选知识 时间:2022-04-20 16:36五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫五证。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地...
拿到新证的房子法院可以查封吗(法院查封前房子已经卖)
来源:精选知识 时间:2022-04-20 00:36如果这个房子是属于被执行 人的,被执行人没有履行法院规定的义务的,法院可以查封,法院可以要求房产局协助查封。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下: 1、第二百四十二条?被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位...
卖房子都需要预售许可证吗
来源:行政诉讼 时间:2022-04-20 06:18卖房子都需要预售许可证吗只有是在房子还没有建好的时候出售才需要办理。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记...
买房需要办理哪些手续
来源:其它 时间:2023-03-31 01:37买房需要办理哪些手续?时下,房子永远是大众关注的话题。房价上涨,但买房的人依旧很多。家家户户都需要住房,不可能永远在外面租房住。那么买房需要办理什么手续呢?如何才能在各个过程中避免不必要的麻烦?1、审查开发商首先,检查下房子有没有《商品房...
买房注意事项
来源:精选知识 时间:2022-04-20 18:24五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫五证。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地...