房子遗产纠纷问题

2023-06-06 04:51发布

友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
田志远
1楼-- · 2023-06-06 05:32
您好:一、把多人共有房屋,当成一个人的遗产。张某成年后与父亲、继母共同生活。共同生活期间,盖平房五间。父亲病故,张以共有继承为名,占有了全部房屋。该房应为张和父亲、继母共有。父亲去世,张只能继承其父的房产份额,且张的继母不但属于房屋的共有人,而且与张对张父的房产都有继承权,张的继母如无劳动能力还应当多分。对此继承法第26条规定:遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时应当先分出他人的财产。二、把对公有房屋的承租权当成遗产继承。李某生前多年居住在单位的公房中,房改后没买该房仍租住,最近李病逝,李的子女要求继承该房。继承法第3条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。承租人对承租房屋只有承租权没有所有权,承租权不是所有权,继承人不能当作被继承人的遗产继承。三、把继承开始前己不属于被继承人的房产当作被继承人的遗产继承。刘某丧偶后与张某结婚,结婚时刘通过书面形式把自有房屋赠与了张某,并于逝前在房屋登记部门办理了房屋过户手续。现刘的子女要求按刘的遗嘱继承这份财产。因房屋的所有权已经转移,即使刘立有遗嘱刘的子女也无权主张对该房的继承权。四、认为属于夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋,其中一人死亡,不必过户登记,即属于生存的一人。张某所持房屋产权证,写有其夫和她二人的名字,其夫去世,她以她一人的名字,出卖房屋,过户受阻。我国城市房地产管理法第59条规定:我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二人共有的房屋,包括夫妻共有,变为一人所有必须进行房屋过户登记。写有夫妻二人的名字的房屋,其一人死亡,生存的一方必须通过继承、过户手续才能登记为一人。五、认为继子女和养子女具有相同的房产继承权。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第21条规定:“继子女继承了继父母遗产的,不影响其继承生父母的遗产”。第19条规定:“被收养人对养父母尽了赡养义务,同时又对生父母扶养较多的。除可依继承法第10条的规定继承养父母的遗产外,还可依继承法第14条的规定分得生父母的适当遗产”。这里养子女与继子女的继承权是有区别的,因为我国婚姻法第26条规定:养子女和生父母间的权利和义务,因收养关系的成立而消除。六、认为同居多年即享有配偶继承权。王、赵没经结婚登记,以夫妻名义同居多年。最近王在一次意外事故中死亡,赵认为结婚不登记同居也有继承权,要求继承王的房产。结婚不登记除被认定为事实婚姻外,则对另一方的房产没有继承权。虽然按继承法第14条的规定因对死亡的一方尽了较多的义务可以适当分得遗产,但他享有的不是其合法继承人的继承权,而是继承人以外的人一种因互助产生的权利。七、认为夫妻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产。张、王婚姻关系存续期间,张继承了其父的一笔房产。且对这一房产共同使用多年。现王张离婚,王主张按夫妻共同财产分割此房产。张拿出了其父的遗嘱,该遗嘱明确表示其这份遗产由张继承。根据婚姻法第18条的规定:遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。如无特殊约定,上述遗留的房产应为张的个人财产,且无论他们共同使用多久,其财产的性质都不会改变。八、认为婚后买房,产权证上只写有一人的名字,就不是夫妻共同财产。林、张为夫妻,林最近病逝,林生前与张买得楼房一套,房产证上只登记了林一个人的名字。林的父母认为该房只属林一人,要求按其一人财产继承。根据婚姻法第17条的规定,夫妻关系存续期间所得的财产除当事人另有约定,法律另有规定以及当事人能举证证明为个人的以外都应认定为夫妻共同财产。上述房屋虽然只登记在林一个人名下,也不能改变林、张夫妻共同财产的属性。九、不为没出世的胎儿保留遗留房产份额。李先生拥有一栋商品房,李遇车祸死亡。继承遗产时李的妻子提出为怀有的胎儿保留份额,李的父母不同意。认为胎儿未出世与遗产继承无关。继承法第28条规定:遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照法定继承处理。 原问题:《房产继承纠纷经典案例告诉你,哪些遗产会产生纠纷–》

相关知识

    父母遗产纠纷如何解决,家庭遗产纠纷怎么解决

    来源:债权债务 时间:2022-06-15 13:24

    子女之间处理父母遗产的矛盾如何处理 子女之间处理父母遗产的矛盾如何处理才合理呢?随着我国国民收入的提高,人们对遗产的处理并不像以前那样简单了,有不少夫妻之间也是因为房产的分割问题而为难,在这种情况下就需要在具体处理的时候进行合理的...

    债务继承纠纷律师案例(债务继承纠纷律师案例分享)

    来源:精选知识 时间:2023-05-11 13:30

    (1)张昆未留下遗嘱,因此其继承人应按照法定继承对其遗产予以继承。(2)根据继承法的规定,公民的法定继承人有:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一...

    农村房子兄弟房产纠纷怎么办(农村房子兄弟房产纠纷怎么办,有房产证)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 19:04

    兄弟之间的房产纠纷,如果父母有遗嘱,按照遗嘱进行。   在没有遗嘱和遗赠的情况下,继承权男女平等。   第一顺序:配偶,子女,父母。   第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没...

    继承的房子可以卖吗纠纷(被法院判决的房子,继承人可以卖吗)

    来源:精选知识 时间:2022-07-13 19:17

    遗产房是不能直接卖的,在将遗产房进行买卖时,必须将房屋过户到继承人的名义,才可以将房屋卖出。 只能是先完成继承过户,再进行买卖过户。 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让...

    农村房子兄弟房产纠纷怎么办(农村老房子兄弟有争议怎么办)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 11:41

    兄弟之间的房产纠纷,如果父母有遗嘱,按照遗嘱进行。   在没有遗嘱和遗赠的情况下,继承权男女平等。   第一顺序:配偶,子女,父母。   第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没...

    小产权房作为遗产纠纷怎么办(小产权的房子能立遗嘱吗)

    来源:精选知识 时间:2022-03-14 11:55

    首先,你这是不是小产权房,如果是的话无法办理房产证,也就不好谈继承了。   其次,如果你这是属于小产权房,虽然不用缴纳继承过户的税费,但是开发商按照变更合同处理肯定是要收你们钱的,尽管这种做法于法无据,但是一般转合同都是收费的。   补充,...

    农村房子兄弟房产纠纷怎么办(父母房产兄妹有纠纷怎么解决)

    来源:精选知识 时间:2022-03-14 00:18

    兄弟之间的房产纠纷,如果父母有遗嘱,按照遗嘱进行。     在没有遗嘱和遗赠的情况下,继承权男女平等。     第一顺序:配偶,子女,父母。     第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。     继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序...

    继承纠纷包括什么(继承纠纷案由)

    来源:精选知识 时间:2021-12-10 10:06

    你的案子确实比较复杂。 复杂在你父亲你父亲去世后,他的财产没有进行析产,也就是没有对他的遗产进行分配,因此也就没有进行遗产继承。当然他的债务也就没有分配。 现在发回重申,将你和你奶奶追加为被告,我理解为你们作为第一顺序法定继承人,有权利继承...

    什么事继承纠纷(继承纠纷案由)

    来源:精选知识 时间:2021-12-10 08:32

    你的案子确实比较复杂。 复杂在你父亲你父亲去世后,他的财产没有进行析产,也就是没有对他的遗产进行分配,因此也就没有进行遗产继承。当然他的债务也就没有分配。 现在发回重申,将你和你奶奶追加为被告,我理解为你们作为第一顺序法定继承人,有权利继承...