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前租户还剩8个月房租到期，我接手，当时说还能续租，房东没有出面，现在房东出面又说要把房子收走，而且已经提前跟前租户说过，到期不租，现在我还有两个月，当时转过来，前租户收了1万3的转让费，我现在还能要回来吗？跟房东没有签订协议
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