2023-06-06 12:34发布
案号：一审：（2014）南法民初字第06314号；二审：（2016）渝05民终4351号。裁判要旨开发商对被政府征收而尚未达成补偿协议宅基地上的建筑物及其构筑物不得实施强制拆迁，否则属违法行为。开发商强制拆迁致使被拆迁人遭受损害的，其损害赔...
在建筑物区分所有权领域，车位、车库的性质和权属问题十分重要，其涉及到全体区分所有权人的利益，必须规定清晰、明确的具体规则。本文结合最高法院再审案例详细解读：小区地面车位到底归谁所有?文章来源：法务之家综合请看此案例，历经一审、终审、最高法再...
在该最新案例中，关于车位的争执历经一审、二审及再审，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最终裁定：小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品...
截至昨天，被称作“重庆最牛钉子户”的杨武已经在自家的房子里独自过了3天3夜。3月22日，这幢早已成“孤岛”的房屋并没有被强制拆迁。重庆市九龙坡区人民法院说，目前尚不能确定是否实施强制拆迁。...
1、具备劳动合同基本条款、能够确立双方存在劳动关系、明确双方权利义务的入职审批表可以视为劳动合同，劳动者主张支付未签书面劳动合同二倍工资差额的请求，不予支持。 ——单某与北京泛太物流有限公司劳动争议纠纷案 一审：北京市海淀区人民法院(2...
买卖合同纠纷代理词范文： 审判长、审判员： 安徽XX律师事务所接受原告的委托，指派我担任原告合诉讼代理人，经过庭审，发表代理意见如下： 一、被告拖欠原告合同总货款160000元，事实清楚，证据确实充分。 2011年12月30日，被告为了投资...
【裁判要旨】 房屋买卖合同中开发商根本违约，买方主张解除合同并要求开发商赔偿损失的，如无充分证据证明折前单价与当地同类型、同品质商品房的市场价相符，不宜将房价折扣优惠认定为可得利益损失计入损失赔偿范围。【案情】 原告：何某 被告：重庆...
【裁判要旨】根据原告（债权人）提供的手机录音内容证明，原告与被告（债务人）就双方借款清偿问题商谈时，曾向被告的手机拨打电话，即使接电话的人并非被告本人，但亦足以证明原告主张债权的事实，据此应认定案涉借款诉讼时效于此时中断并应从次日起重新起算...
【裁判要旨】夫妻一方未经另一方允许，以房屋产权证书名义上登记在自己名下实则为夫妻共同财产的房屋为他人提供抵押担保，抵押权人符合善意第三人条件的，应认定其取得该房屋抵押权。中华人民共和国最高人民法院民 事裁定书（2019）最高法民申4188号...
逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担...
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