租房合同是否有效？我是租客
疑点1 租房合同内标明每月用电预付费100元，未写明用电属商用还是民用，导致纠纷
疑点2 合同内未提及100元物业宽带等杂费，口头向我征收，我要求提供收费相关证明，无法提供
疑点3 租房后我一直要求甲方提供房产证，甲方一直推脱，近期告知房屋属于军产房，无房产证，该租房合同是否有效
疑点4 中介看房时声称是贝壳租房单位，最后签订合同却是美丽屋，并且后期发现中介既不是贝壳也不是美丽屋员工，合同签订是否存在欺诈
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付费偷看金额在0.1-10元之间
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