2023-06-06 08:31发布
1裁判要旨股权质权自登记时设立，但对于股权质权借名登记在他人名下的情形，若借名登记行为合法且不损害登记权利人及相关债权人利益，质押担保范围亦限于质押合同约定范围，则应当认定借名登记行为合法有效，股权质权应归属于实际权利人。2案情原告李某福与...
01案情简介原告周某与被告张某原系恋人关系，在恋爱期间曾看好位于青岛市B区XX街道XXX小区的某套精装修商品房，并有将该房屋作为将来婚房的意向。2016年10月，经原被告和原告父母协商，以被告名义与开发商签购房合同，由原告父母全额出资购买涉...
徐某与曾某达成协议，借曾某之名在北京市朝阳区购得房产一套。后因曾某名下房产被中集哈深公司申请强制执行、查封，徐某向法院提出案外人执行异议被法院驳回，徐某即向一审法院起诉请求终止执行、解除对案涉房屋查封。 ...
来源：上海一中法院；作者：杨斯空 翟宣任导读：为全面提升法官的司法能力和案件的裁判品质，进一步促进类案价值取向和适法统一，实现司法公正，上海一中院探索类案裁判方法总结工作机制，通过对各类案件中普遍性、趋势性的问题进行总结，将法官的优秀审判经...
争议焦点父母出资购买房屋登记在女儿名下，每月贷款由父母转给女儿。父母起诉要求确认为该房屋的实际权人。一审认为证据不能达到高度盖然性，借名买房需要有女婿的合意，驳回诉讼请求。二审法院认为结合涉案房产的购买过程、居住状况等事实，足以证明父母为涉...
来源：人民法院报买房置业本是人生一大乐事，但身在厦门的小李却因此惹上了麻烦。她以弟媳的名义在厦门购买了一套房产，但到了过户时却遭到了拒绝，姐弟双方因此闹上了法庭。经审理，福建省厦门市海沧区人民法院作出一审判决，确认房产由姐弟两家出资购买，姐...
裁判要旨：1.借名人与出名人为规避国家限购政策签订的《房产代持协议》因违背公序良俗应认定无效，借名人依据规避国家限购政策的借名买房合同关系，不能排除人民法院对该房屋的执行。2.在借名买房并不违反公序良俗原则、不存在无效事由的情况下，借名人可...
来源：民事审判【裁判要旨】1.不动产物权登记产生的公示公信效力，亦仅是一种推定效力，登记行为本身不产生物权，当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定，维护事实上的真实。2.当事人之间确存在借名购房关系，借名人也提供证据证明其...
来源：民事审判【裁判要旨】1.不动产物权登记产生的公示公信效力，亦仅是一种推定效力，登记行为本身不产生物权，当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定，维护事实上的真实。2.借名人通过借名买房，将真实物权登记于出名人名下，并非...
借名买房纠纷案由分析近年，借名买房纠纷频发，借名买房背后所涉及的法律关系较为复杂，其所立案件的案由不尽相同。案由反映当事人所主张民事法律关系的性质，直接影响着案件的最终结果，有的因案由不当，得不到法律支持，导致败诉。本律师结合多年的实务经验...
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 李福安 的问题《借名买房物权确认纠纷一案被法官驳回原告的起诉，未上诉，己生效》','https://www.hongjibp.com/lawask-314392.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
浙江台州中院判决李某福等诉陈某等担保物权确认纠纷一案
来源：其它 时间：2021-12-01 11:461裁判要旨股权质权自登记时设立，但对于股权质权借名登记在他人名下的情形，若借名登记行为合法且不损害登记权利人及相关债权人利益，质押担保范围亦限于质押合同约定范围，则应当认定借名登记行为合法有效，股权质权应归属于实际权利人。2案情原告李某福与...
“借名买房”之借名人如何有效追回房产——周某诉张某房屋买卖合同纠纷案
来源：房产纠纷 时间：2022-07-21 10:5101案情简介原告周某与被告张某原系恋人关系，在恋爱期间曾看好位于青岛市B区XX街道XXX小区的某套精装修商品房，并有将该房屋作为将来婚房的意向。2016年10月，经原被告和原告父母协商，以被告名义与开发商签购房合同，由原告父母全额出资购买涉...
借名买房有违公共秩序无效，如何补正
来源：其它 时间：2022-04-20 23:16徐某与曾某达成协议，借曾某之名在北京市朝阳区购得房产一套。后因曾某名下房产被中集哈深公司申请强制执行、查封，徐某向法院提出案外人执行异议被法院驳回，徐某即向一审法院起诉请求终止执行、解除对案涉房屋查封。 ...
法官详解：借名买房纠纷案件的审理思路和裁判要点（类案裁判方法）
来源：其它 时间：2022-04-20 17:20来源：上海一中法院；作者：杨斯空 翟宣任导读：为全面提升法官的司法能力和案件的裁判品质，进一步促进类案价值取向和适法统一，实现司法公正，上海一中院探索类案裁判方法总结工作机制，通过对各类案件中普遍性、趋势性的问题进行总结，将法官的优秀审判经...
父母出资买房登记女儿名下，借名买房是否成立？
来源：其它 时间：2022-05-17 17:35争议焦点父母出资购买房屋登记在女儿名下，每月贷款由父母转给女儿。父母起诉要求确认为该房屋的实际权人。一审认为证据不能达到高度盖然性，借名买房需要有女婿的合意，驳回诉讼请求。二审法院认为结合涉案房产的购买过程、居住状况等事实，足以证明父母为涉...
姐姐用弟媳名义买房，想过户时被拒绝！她能要回产权吗？
来源：知识产权 时间：2021-12-16 11:51来源：人民法院报买房置业本是人生一大乐事，但身在厦门的小李却因此惹上了麻烦。她以弟媳的名义在厦门购买了一套房产，但到了过户时却遭到了拒绝，姐弟双方因此闹上了法庭。经审理，福建省厦门市海沧区人民法院作出一审判决，确认房产由姐弟两家出资购买，姐...
明确了！最高院判例：借名买房规避限购政策的，合同应认定为无效！
来源：合同事务 时间：2022-06-07 17:15裁判要旨：1.借名人与出名人为规避国家限购政策签订的《房产代持协议》因违背公序良俗应认定无效，借名人依据规避国家限购政策的借名买房合同关系，不能排除人民法院对该房屋的执行。2.在借名买房并不违反公序良俗原则、不存在无效事由的情况下，借名人可...
最高院最新裁定：“借名买房”特殊情况下，买房的真实权利人可以排除强制执行（注意要点）
来源：其它 时间：2021-09-30 11:20来源：民事审判【裁判要旨】1.不动产物权登记产生的公示公信效力，亦仅是一种推定效力，登记行为本身不产生物权，当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定，维护事实上的真实。2.当事人之间确存在借名购房关系，借名人也提供证据证明其...
最高法裁判：“借名买房”也能排除强制执行(注意这些实务要点)
来源：其它 时间：2022-02-23 17:06来源：民事审判【裁判要旨】1.不动产物权登记产生的公示公信效力，亦仅是一种推定效力，登记行为本身不产生物权，当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定，维护事实上的真实。2.借名人通过借名买房，将真实物权登记于出名人名下，并非...
借名买房纠纷案由分析
来源：其它 时间：2021-11-11 14:04借名买房纠纷案由分析近年，借名买房纠纷频发，借名买房背后所涉及的法律关系较为复杂，其所立案件的案由不尽相同。案由反映当事人所主张民事法律关系的性质，直接影响着案件的最终结果，有的因案由不当，得不到法律支持，导致败诉。本律师结合多年的实务经验...