房屋合同纠纷可以继承吗，法律是怎么规定的咨询律师？

由于农村宅基地房屋的土地是集体土地，只有本村的集体成员才能登记继承。您由于不是本村集体成员，只能继承集体土地上的房屋但是对于该房屋下面的宅基地并无使用权，所以您这种情况只能通过把房屋出售给本村成员获取货币继承的方式进行实现。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第三十六条遗产处理前或者在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。

在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第四十一条遗产因无人继承又无人受遗赠归国家或者集体所有制组织所有时，按照民法典第一千一百三十一条规定可以分给适当遗产的人提出取得遗产的诉讼请求，人民法院应当视情况适当分给遗产。

应该是按照新的面积缴纳公证费用，遗产是指去世时的合法个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

父母的房屋遗产，兄弟姐妹均享有继承权，以一人名义领取产权证，视为代表共有人取得的产权证明，其他兄弟姐妹仍可以合法继承应得部分。以上规定，自父母去世，继承开始各人的权利即确定，如各方发生争议，可以向法院起诉确定权利。法律依据：《办理继承公证的指导意见》第五条 公证机构办理继承公证，除需要按照《公证程序规则》规定的事项进行审查外，还应当重点审查下列事项：(一)当事人的身份是否属实;(二)当事人与被继承人的亲属关系是否属实;(三)被继承人有无其他继承人;(四)被继承人和已经死亡的继承人的死亡事实是否属实;(五)被继承人生前有无遗嘱或者遗赠扶养协议;(六)申请继承的遗产是否属于被继承人个人所有。

小产权房不具备普通商品房的法律性质，所以，购买的小产权房不能办理合法的产权手续，也不能作为商品房办理过户手续，因此无法作为遗产继承。因为遗嘱是单方行为，它不需要其他人认可或接受。故认为，在符合其他要件前提下，处分了小产权房的遗嘱应当有效。法律依据：《办理继承公证的指导意见》第九条 公证机构办理继承公证，除需要按照《公证程序规则》的规定向当事人进行告知外，还应当重点告知下列内容：(一)当事人隐瞒、遗漏继承人(包括有权分得适当遗产的其他人)的，或者隐瞒、遗漏被继承人遗嘱(遗赠扶养协议)的，应当承担相应的法律责任;(二)继承遗产的，应当在继承遗产实际价值内清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;(三)遗嘱(遗赠扶养协议)附有义务的，继承人(受遗赠人)应当履行义务。