2023-06-06 05:46发布
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
法院拍卖成交不能撤销。 根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍...
如果流拍了，接下来是变卖程序。如果无法变卖的，可以询问申请执行人是否同意用拍卖的财产折抵债务。如果申请执行人不同意以流拍价格折抵债务的，法院将把拍卖物交还被执行人。
申请了贷款后，债务人在没有能力还贷款的情况下，由担保人偿还，那么担保人把贷款还完的情况下，有权利卖房子。担保贷款。担保贷款中，债务人到期没还债权人债务的，债权人可以要求担保人还款。因此担保人是具有还款义务的，但是这一还款义务也是进行限制了的...
房产拍卖流拍后会以物抵债。 1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释（2004）16号）第十九条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价...
你说的情况叫以物抵债，前提是评估后委托拍卖三次，如果三次拍卖都流拍就符合以物抵债的条件了，以物抵债所抵偿的金额是第三次拍卖流拍的底价。另外，每次拍卖，法院都应该在20%幅度以内降价，也可以只下浮10%。因为拍卖公司组织拍卖有成本，以物抵债后...
既然房子已经被法院拍卖了，就与你无关了，再查有关记录有什么用呢？再说，房子卖多少钱也与你无关了。如果你认为确有需要，可以到原法院去申请，看你的理由能否得到法官的认可。仅供参考。
如果夫妻一方的个人债务是用于夫妻双方生活，或者用于房屋购买的，属于双方共有债务的，那么法院有权拍卖夫妻二人的共有住房，但不得超出债务人应当履行义务的范围。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下： 1、第二百四十二条?被执行人未按执行通知...
如果拍卖后全部偿清了，不会的，及时拉了也可以要求消除。请问如果欠银行的几个月房贷没法院贴了拍卖通知书会不会真的给拍卖了你好，如果你确认法院已经发了拍卖通知，这不是过家家闹玩的，是肯定会拍卖的。至于会不会流拍，那倒是不确定。追问：请问流拍是什...
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。该房屋不是贾某、林某及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。该房屋面积达...
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