2023-06-06 01:37发布
对这一问题的疑问一是来自于集体土地上的住宅不能随意转让。国务院办公厅1999年在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规定:农民的住宅不得向城市居民出售。二是宅基地使用权是否能作为继承的标的。宅基地使用权由于其特殊性,属于无偿取得,与...
答案是肯定的。 首先要明确是否属于共同财产,婚后两人一起买的车子,如果是用夫妻共同财产购买的,车子属于夫妻共同财产;否则,应为个人财产。 在夫妻存续期间获得的房产是否可以按份共有,观点是根据现有的法律,可以按照各自的出资比例获得相应的所有...
▌裁判要旨根据物权法规定,不动产所有权的取得依据是登记,未经登记不发生不动产物权变动的效果,但不因此影响合同效力。再婚夫妻婚前一方给付房款,另一方签订房屋买卖合同,该房屋可认定为订立合同方的当事人的财产。签订合同一方当事人死亡,其母亲、子女...
一丶所有权的转移 不动产所有权的转移适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。注意:对于航空器、船舶、车辆,它们属于动产,但因其价值较大,可移动,故法律对其所有权转移做出了登记的规定,如车辆,以登记为权利公示方法,其所有权就不能随交付而...
侵占房产怎么处理 侵占房产怎么处理:善意第三人认定所谓善意第三人,即法律规定被告为受害人的第三人,善意第三人对受害人没有给付合理的补偿,不应负有返还原物义务。所以在企业设置的财产或者其他财产被占用,财产权利人无需为善意第三人占用财...
一、房屋所有权侵权方式与法律规定 房屋所有权侵权案例在房地产交易活动中大量发生,常见的有以下类型:一是无权处分房产的行为人处分他人房产,如房屋的受委托管理人对房屋进行出售。二是部分享有房屋所有权的共有人,在其他共有人不知情的情况下处分房屋。...
长期闲置宅基地为我国法律所禁止。但实践中,有不少宅基地因为各种原因空置,亦未被村集体经济组织收回,对这种单纯的宅基地使用权的继承,从现有的法律规定及相关法理分析,均不被支持。然而,对于建有房屋的宅基地使用权,笔者认为,无论继承人户口是否迁出...
案例回放: 熊女士的婆婆于上个世纪80年代拥有单位的一套房,后婆婆和公公出钱买断,房产证上是婆婆和公公的名字,90年代末,婆婆去世,公公一直住在这套单位房里,前几天熊女士发现,丈夫的大哥已经在2002年,把这套房过户到他自己的名下。婆婆有三...
可能在生活当中到房管所办理过房产过户的朋友都知道,我国房管所在办理房产过户的时候是要收费的,而且收费的项目和收费标准是根据房产过户的原因这都不一样的。有些房产作为遗产,被继承人也需要到房管所进行过户以后才发生法律效力。所以这种情况下的房产过...
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