2023-06-06 14:17发布
租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约...
租房也是有期限限制的，法律规定租房期限最长不能超过20年。除了法定期限届满，还有一种情况就是出租人与承租人签订了租房合同，房租到期后，承租人如果没有续租的话，就需要搬走。那么房租到期租客不搬走犯法吗?一般来说是不犯法的。房屋不同于其他的租赁...
房东可以向法院申请强制驱逐房客。一般有以下两种方式:1。向法院申请先予执行，也就是在法院的审判结果出来之前，甚至在正式起诉之前，向法院申请强制拆除租户。但是先向法院申请执行并不合适，需要很多手续或者证据材料。如果楼主需要提供证据证明不先执行...
房东可以向法院申请租客强制搬走，一般有以下两种方式：1、申请法院先予执行，即在法院审判结果出来前，甚至是在到法院正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行不宜，需要的手续或证据资料较多，如需要房东提供不先予执行将严重影响生...
展开全部 法院送达文书时,有直接送达,留置送达 直接送达,就是直接送交受送达人，如本人不在,交他的同住成年家属签收,也产生两样法律效力. 留置送达,就是受送达人或同住成年家属出于某种顾虑,不愿签收,法院注明拒收情况后,将有关文书留下,简单的...
如果租客拖欠房租在几百元左右的话，我认为不值得起诉，毕竟金额比较少，起诉又比较麻烦，你跟租客协商解决就可以。如果拖欠的房租超过1000元了，租客又一直不给的话，那么就可以起诉了。欠钱不还。一、欠钱不还法 院起诉流程有几个步骤欠钱不还法 院起...
房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。《合同法》规定：承...
租过房子的人，不少都找过中介，但大多数人对租房中介费收取标准却不清楚，导致中介乱收费的现象一再发生。那么租房中介费是什么？租房中介费的收费标准又是什么？现在，就给大家详细介绍一下。 租房中介费收取标准 租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房...
1.房屋租赁合同到期，承租人占巢拒不退房，属于侵权行为。房屋租赁合同期满后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止。律师认为，此时承租人继续占有房屋，不是基于合同的规定，而是一种无权占有，侵犯了房屋所有权人的所有权，因此属于侵权行为...
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