房子是小孩名下的夫妻共同财产吗，法律怎么规定的求助律师？

一般情况下原则上房产不属于夫妻共同财产，该房产应认定为男方个人财产，视为男方父母对男方的赠与。法律依据：《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》11、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

婚前的个人债务不属于夫妻共同债务。您女友可以先做婚前财产公证，证明其房产是属于她个人所有，而不是夫妻共同财产，不会受到牵连。法律依据：〈中华人民共和国民法典〉第六百七十七条 借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

可以起诉第三者。丈夫单方的赠与行为是否有效，可以分为下两种情形：一、赠与物如果属于丈夫个人财产，不需征得妻子的同意。二、赠与物如果属于夫妻共同财产，又不属于夫妻一方生活使用的且价值不贵重的财物，需经双方协商同意后才可处置，这种情况下妻子可以追回。法律依据：〈中华人民共和国民法典〉第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

首先，如果动迁房中有女方份额的话，女方有权利在离婚时提出财产分割，也就是说，三套房子的取得都有女方的份额的话，原则上都可以提出分割。实务中，如果对后两套提出分割要求，那么法院对事实查明后如果认为不动产物权归男方所有，那么相关的份额应当协商折价，或经过评估后，折价成现金给女方。一般法院会先进行调解协商。法律依据：〈中华人民共和国民法典〉第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；（二）人民法院已经受理债务人破产案件；（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。

如果婚后买房，用婚前房产的出售款做首付，新买的房子仅登记在您的名下，婚后共同还贷的，首付部分及其增值部分属于您个人财产，婚后还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。法律依据：《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。