房子是属于夫妻共同财产吗，法律怎么规定的求助律师？

虽然该房屋的首付款是您母亲支付的，但是还贷部分并不是您母亲支付。由于该房屋是在婚姻关系存续期间购买，您用于还贷的资金属于夫妻共同财产，实际上您享有该房屋首付款和还贷部分50%的份额，您前夫享有还贷部分50%的份额。法律依据：〈中华人民共和国民法典〉第七百零二条 债务人对债权人享有抵销权或者撤销权的，保证人可以在相应范围内拒绝承担保证责任。

原则上，一方举债，会按照夫妻共同债务处理。但如果一方有证据足以证明夫妻双方没有共同举债的合意或该债务未用于夫妻共同生活，则法院也有可能根据具体情形将该债务认定为夫妻一方的个人债务。法律依据：《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》18、婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务。

房屋贷款还未还清，如果申请诉讼离婚法院会受理。若是房子是夫妻共同财产，如果有其中一方故意不出售房屋，那么会征求其意见，让他要房子，给对方补钱。不会强制卖方，除非进入强制执行阶段。法律依据：〈中华人民共和国民法典〉第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

因为房子是两个人的名字，所以属于夫妻共同财产，原则上一人一半，如果有证据证明你的父母出资了首付，那么在分割是会参照这一情况对你有一定的偏向。法律依据：《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》13、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

的离婚协议是具有法律效力的，你可以进行购买，但前提是要跟夫妻双方签订房屋买卖协议，不要只跟一方签。法律依据：《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。