房屋买卖纠纷保全房屋，找谁解决律师怎么收费？

可以继续联系租客要求其立即返还房屋、搬离与腾退房屋，交还房屋钥匙及支付违约金或者赔偿损失，若租客依然不回复您或者不搬离，您有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求判令租客立即返还房屋、搬离与腾退房屋，交还房屋钥匙及按照合同约定支付违约金或者赔偿损失（支付逾期腾退房屋的房租、您将房屋恢复交还状态所发生的费用等，但是发生的费用需要票据）。同时，您还可以报警，请求警方协助。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

租赁合同未到期，对方要求搬出，属于违约。需要承担违约责任。至于如何计算，需要根据双方的租赁合同来判断。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

发承包人就房屋拆除事宜签订的合同属于建设工程施工合同，承包人依法应当具备相应等级的资质证书。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十五条　在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。

一、原租客退房后，该房子由房东出租给别人，所产生的水费、电费、卫生费、物业费的费用由新房客承担。二、新房客租房后，登记水表、电表读数，以后所产生的费用，由新房客承担责任。三、原租客退房后，没有登记水表、电表读数，也没有结账，超过1年追诉时效的，由房东承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十六条 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。