房子是婚前财产租金是夫妻共同财产吗，法律怎么规定的求助律师？

如果双方不能协商一致的，法院仅处理房屋的使用，而不处理房屋的所有。鉴于男方蓄意拒不办证，可以申请法院向开发商或者不动产登记中心调取可以办理房产证的证据。你也可以向对方主张使用权，反过来督促男方办证。法律依据：《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》16、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

夫妻共有为共同共有，原则上在夫妻关系终止前，除非有重大理由，不能对该共有财产进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十五条夫妻以一方名义投资设立个人独资企业的，人民法院分割夫妻在该个人独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理：（一）一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业资产所有权一方给予另一方相应的补偿；（二）双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业资产所有权的一方给予另一方相应的补偿；（三）双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。