2023-06-06 05:40发布
先是银行起诉了，下一步就是法院判，一般会判你还钱，拖一段时间后银行会申请强制执行，接收你的房屋产权，并拍卖。 一般情况下，银行放贷数额会小于你提供的担保房屋价值。也就是说，银行在放贷时会考虑到将来的偿还不能而将抵押房变现的价值问题。 ? 再...
1.房产过户的法律条文 条文太多多了，推荐你本书：办理房产过户案件法律依据（办案依据丛书）中国法制出版社。我给你列举些法条的名称你就知道有多少了。一、产权取得 类的有 中华人民共和国城市房地产管理法 （1994年7月5日） 中华人民共和国民...
随着执行力度的加大，各省根据自省的现状，及依据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题》的通知、《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》等相关法律纷纷出台相应的解决方案。依江苏省为例，为解决执行工作中较为突出的疑难...
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚...
合同无效的话不会继续履行。房屋买卖 逾期交房 法院怎么判 二手房房屋买卖，逾期交房，法院怎么判，的规定是要么是支付逾期违约金，要么是解约赔偿。具体怎么判，要看合同约定约定，也要看原告怎么主张权利。 关于逾期交房的违约责任 1、房屋买卖合同，...
最高法院及各地高院关于限购限贷的解释、解答、纪要或意见目录1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2，最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知3，最高人民法院关于印发...
（1）以产权调换方式偿还的住宅房屋。 住宅除公房、私房以外，还存在有限产权等其他产 权形式。 为能适应各地不同的实际情况，《城市房屋拆迁管理条例》规定了其作价补偿的差 价结算办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。 （2）以产权调换方...
最高院关于房屋买卖合同纠纷案件的相关意见 1、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系 问：作为出卖人的房地产开发企业在其未取得商品房预售许可证之前与买受人签订的《商品房认购书》是否有效? 答：鉴于商品房预售的特殊性，我国法律、行政法...
当然有诉讼时效了，一般是两年，但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间：1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年；2、也有法院是从房屋实际交付之日开始起算两年（这种意见把逾期交房违约金看做一个整体，认为房屋实际交...
最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知法〔2012〕151号各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：现将住房和城乡建设部《关...
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