房屋买卖纠纷房屋实际面积谁核对，找谁解决律师怎么收费？

建议双方协商解决，若是因为您家装修房子、换暖气管子、造成楼上管子松动，导致楼上跑水，您需要承担侵权责任、赔偿邻居因您过错产生的损失，包括家具和地板等，但是邻居需要提供家具和地板的价值；若损失是由于装修或者换管子的服务人员过错导致的，您赔偿后可以向装修或者换管子的服务人员追偿。您也可以请求司法鉴定，鉴定是否是由于您的原因造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百四十四条 招标投标买卖的当事人的权利和义务以及招标投标程序等，依照有关法律、行政法规的规定。

因为是房屋租赁合同纠纷，故您需要向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼，要求退还押金。立案时需要向人民法院递交：起诉状、各方（原告、被告、第三人）身份信息以及证据材料（租赁合同、转账凭证、聊天记录等）。起诉状中，您可以将房屋所有权人（户主）、房主朋友、您室友列为共同被告；若押金未转给您朋友，您可以将房屋所有权人（户主）、房主朋友列为共同被告，您室友列为第三人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百二十条 主物转让的，从物随主物转让，但是当事人另有约定的除外。

房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)提供资料：1、本人户口本，身份证2、建房申请(三)办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十六条 建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

公办的小学并一定属于村委会，土地性质应以不动产权证登记的性质为准。只有小学的所有人才可以处分该房屋，无须分配给其他人。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条　房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

我国现行法律法规并没有具体规定被拆迁人因没有纳税拆迁部门有权不给与停业停产补偿。您需要搜查一下您所在地区关于拆迁补偿的具体规定，您可能需要补缴税款，也可能停业停产补偿按照税后所得进行补偿或者发生其他情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。