2023-06-06 21:22发布
民间借贷作为一种高发的融资行为，因其引起的纠纷也是律师日常工作中最容易遇到的。 涉及民间借贷中以房抵押问题，发现非法律人士对抵押所有权等法律概念非常模糊，常常以自己的理解作为办事依据，而不去了解法律对这些...
标题：民间借贷抵押物逾期后变卖抵押怎么办？ 随着金融市场的不断发展，民间借贷逐渐成为人们日常生活中的一部分。然而，在民间借贷过程中，由于各种原因，债务人无法按时偿还借款，此时，抵押物就成为了债务人应履行的担保责任。然而，在抵押物逾期后，债...
1.房产证共有人最新规定 根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务，用直白的话来说，就是...
甲方姓名：性别：出生日期：年月日身份证号码：乙方姓名：性别：出生日期：年月日身份证号码：为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《民法典》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。鉴于上述甲...
民间借贷中，出借人一般都会要求借款人做抵押，其中抵押以房产和高价值物品为主，但现实中，出借人因为麻烦或者根本不知道抵押登记是什么，从而很少去办理抵押登记。自以为拿到一个房本、机动车登记证书(俗称大绿本)就认为高枕无忧了，如果你这么认为，...
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定第二十四条释义 作者：最高人民法院民事审判第一庭 来源：最高人民法院民间借贷司法解释理解与适用 【条文】 第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借...
在民间借贷中，出借人往往要求借款人提供房产抵押担保，为了确保抵押担保不过期，通常抵押担保合同上约定的抵押期间往往超过主债务履行期间。当事人往往认为，抵押期间约定越长，行使抵押权的期间就越长，实际上，这是一种错误的认识，行使抵押权的期间与抵押...
伴随着自身融资工具价值的凸显，“让与担保”这一非典型的担保方式逐步走进司法实践领域。 一、相关法律及司法解释 虽然现行有效的《物权法》、《担保法》与即将生效的《民法典》以及相关司...
【裁判要旨】夫妻一方未经另一方允许，以房屋产权证书名义上登记在自己名下实则为夫妻共同财产的房屋为他人提供抵押担保，抵押权人符合善意第三人条件的，应认定其取得该房屋抵押权。中华人民共和国最高人民法院民 事裁定书（2019）最高法民申4188号...
让与担保人的权利和义务有什么1、让与担保人的权利第一，债务人依约履行债务后，让与担保人有权重新获得担保物的所有权，如果是第三人提供的担保物，则担保物的权利得返还给第三人。第二，让与担保人可以继续占有和使用该担保财产。2、让与担保人的义务第一...
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