房屋买卖纠纷财产保全，找谁解决律师怎么收费？

律师个人意见，房东在您缴纳房租的租期内无权要求您腾退房屋。房东与中介之间形成了委托出租房屋关系，中介将房屋出租给您，视同房东将房屋出租给您。至于房租，因为是中介代收，房东应向中介追讨房租。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条依照《土地管理法》第七十六条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。

律师认为无论是商品房还是房改房应当都属于不动产，都应该适用物权法。但是由于针对特殊的房改房，可能需要适用特别的房产方面的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百五十一条 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

买商铺合同纠纷适用该解释。无法取得房屋就是第八条列举的情形也即是不能取得房屋的所有权并居住使用。没有取得房屋产权证可能不属于无法取得房屋的情形，当然每个情况可能不一样，需要具体问题具体分析。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

房屋租赁合同未约定违约金时，一般按照违约所造成的实际经济损失赔付。此时，由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据主张赔偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，不再办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。