2023-06-06 14:46发布
目录一、赵某某诉山东省济南市历城区人民政府不履行拆迁安置补偿协议案二、王某某、陈某某诉浙江省杭州市余杭区良渚街道办事处变更拆迁补偿安置协议案三、王某诉安徽省怀宁县国土资源局土地管理行政出让案四、凤冈县某工贸有限责任公司诉贵州省凤冈县人民政府...
第一、政府主导拆迁,土地出让金返还用于建设购买安置回迁房 案列:某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩,与国土部门签订的出让合同价格为10000万元,企业已缴纳10000万元。协议约定,在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助30...
【裁判要旨】 拆迁人与被拆迁人虽就地上物的拆除达成合意,但未就补偿方式、补偿金额、支付期限等合同必要之点协商一致的,双方的合同主要义务不能确定,所签订的协议书不能认定为拆迁补偿安置协议。当事人就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人...
拆迁中的住改非,可以多补偿吗在拆迁过程中合法的住改非房屋拆迁时,相对于住宅来说可以获得更多的补偿,房屋价值与住宅是不同的,并且可以获得停产停业损失等的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收...
为什么说发布合法有效的拟征地公告才是合法征地拆迁的第一步? 原因在于,当地政府发布完合法有效的拟征地公告后,征地拆迁的法律程序才合法启动。该时间点也是土地现状调查和确认的时间分界点,即在公告发布后,如果被征地拆迁人发生了抢栽、抢种农作物...
随着农村地区城市化建设的快速推进,因拆迁利益引发的农村房屋买卖合同纠纷案件日益增多,突出表现为房屋出卖人为获取拆迁利益,以买受方非本村村民为由要求确认买卖合同无效,或者出卖方以双方不存在书面房屋买卖合同为由,主张买受方占有房屋系基于借用...
一、城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿,差别为什么这么大其实根本原因在于二者所针对的土地所有权性质不一样。城市房屋:它是在城市规划区内国有土地上面建造的房屋,购房者通过购买,享有该房屋的使用权。农村房屋:它使用的土地是归村集体所有,农民只是...
一、旧城改造拆迁营业房,能赔偿同面积的商铺吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,旧城改造中对营业房进行拆迁的,被拆迁人是可以获得同等面积商铺的,被拆迁人选择产权置换的补偿方式。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征...
由于征拆工作牵涉到的利益方面比较复杂,有的环节处理稍有不慎就很可能会损害到被拆迁老百姓的合法权益,再加上各地经济、文化发展程度不同,造就了司法环境也有所差异,因此有些拆迁户朋友就可能会遇到征拆诉讼立案难、立不上案的困扰。甚至还有的被拆迁户可...
土地权属事宜的请示 来源:中国证-券律师网作者:段*强律师 CS市人民政府: 1996年12月31日,我局与KINGX开发建设总公司(以下简称KINGX公司)签订《土地使用权转让协议》,按照协议约定,KINGX公司将位于CS市KINGX开...
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最高人民法院发布第二批行政协议诉讼典型案例
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土地出让金返还相关知识汇总
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未达成拆迁补偿协议起诉请求补偿款的,应不予受理
来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 14:24【裁判要旨】 拆迁人与被拆迁人虽就地上物的拆除达成合意,但未就补偿方式、补偿金额、支付期限等合同必要之点协商一致的,双方的合同主要义务不能确定,所签订的协议书不能认定为拆迁补偿安置协议。当事人就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人...
拆迁中的“住改非”,可以多补偿吗
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征地拆迁问题之您家的房屋是在国有土地上还是集体土地上呢?
来源:征地拆迁 时间:2021-11-20 14:22为什么说发布合法有效的拟征地公告才是合法征地拆迁的第一步? 原因在于,当地政府发布完合法有效的拟征地公告后,征地拆迁的法律程序才合法启动。该时间点也是土地现状调查和确认的时间分界点,即在公告发布后,如果被征地拆迁人发生了抢栽、抢种农作物...
“啥?咱家以前房子要拆迁了?快!得把房子抢回来!”
来源:征地拆迁 时间:2022-07-05 17:02随着农村地区城市化建设的快速推进,因拆迁利益引发的农村房屋买卖合同纠纷案件日益增多,突出表现为房屋出卖人为获取拆迁利益,以买受方非本村村民为由要求确认买卖合同无效,或者出卖方以双方不存在书面房屋买卖合同为由,主张买受方占有房屋系基于借用...
城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿,差别为什么这么大
来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 22:30一、城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿,差别为什么这么大其实根本原因在于二者所针对的土地所有权性质不一样。城市房屋:它是在城市规划区内国有土地上面建造的房屋,购房者通过购买,享有该房屋的使用权。农村房屋:它使用的土地是归村集体所有,农民只是...
旧城改造拆迁营业房,能赔偿同面积的商铺吗
来源:征地拆迁 时间:2021-09-02 18:22一、旧城改造拆迁营业房,能赔偿同面积的商铺吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,旧城改造中对营业房进行拆迁的,被拆迁人是可以获得同等面积商铺的,被拆迁人选择产权置换的补偿方式。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征...
拆迁诉讼立案难如何应对,最高法裁判给你支持!
来源:征地拆迁 时间:2022-05-12 17:44由于征拆工作牵涉到的利益方面比较复杂,有的环节处理稍有不慎就很可能会损害到被拆迁老百姓的合法权益,再加上各地经济、文化发展程度不同,造就了司法环境也有所差异,因此有些拆迁户朋友就可能会遇到征拆诉讼立案难、立不上案的困扰。甚至还有的被拆迁户可...
某土地转让合同纠纷请求市政府协调解决的请示
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