房屋买卖纠纷的处理，找谁解决律师怎么收费？

租赁房屋主线路老化应由房东承担维修义务。建议您与先房东协商，如房东未履行维修义务的，您可以先自行维修，由此产生的维修费用由房东负担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十四条 国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

你维修房子，属于建筑施工，应当将工程发包给有资质的建筑施工单位，但是你是找了一个没有资质的自然人，由他负责组织人员施工。那么这个包工头找的工人发生了意外事故，应当由包工头承担主要责任，你因为找了没有资质的施工人，应承担次要责任。但是你和包工头是口头协议，不知道你是否能证明你和包工头的工程承包关系，如果证明不了，包工头不认账，那么就是你雇佣所有工人为你做工，你们成立雇佣关系的话，你需要承担全部责任。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条　房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

需要看你们合同是如何约定的，如果明确房屋面积，实际面积与约定面积相差很大，您可以要求解除合同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十四条　土地使用权出让最高年限由国务院规定。