2023-06-06 05:27发布
法拍房里的老赖占有房子，是法拍房新业主的头疼的问题。近日，深圳的法拍房清退的一个案例，大家可以了解一下。想清退屋里的老赖，还是有办法的。 深圳的肖女士和叶先生拍下了某配套市场的18套房子，但是发现被深圳某公司占有了。 经过查证，发现这个公司...
购买法拍房的风险如下： 1、不能落户的风险。 法拍房是通过法院拍卖的房屋，这些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用来拍卖的，法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房...
最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》已于2005年11月14日由最高人民法院审判委员会第1371次会议通过，现予公布，自2005年12月21日起施行。 二○○五年十二月十四日...
1、无法过户的问题： 产权性质，有些房屋是商品房产权可正常过户，有些产权不明，则有可能造成无法过户的风险。 其次，涉刑房屋，也会有无法过户的风险，涉刑房屋在法院公示上一般不会标明，需要专业机构进行核查，以避免因风险问题导致金钱损失。 2、补...
司法拍卖房是指被法院强制执行的房产。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。据悉， 法拍房主要有四个主要来源，一是按揭违约产生，二是民间借贷违约产...
一、购买法院拍卖房有什么风险 1、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理...
一，要明确房屋所有权。夫妻离婚后房屋归谁所有，一般情况下两人是不在一起居住的，或女方不会住在男方的房屋中，当然特殊情况中例外。如果房屋归男方则可以作为抵押物进行担保贷款，但仅以房主证存放信用社，尚不能证明抵押的存在，还要看有无书面抵押合同或...
按揭的房子能被法院强制执行，相关法律明确规定了此类财产可以被强制执行。若法院采取的是拍卖的方式来执行，那么拍卖所得在回款后银行优先受偿后，剩余部分给债权人，再有剩余给债务人。如果强制执行导致银行的权益受损，被执行人需要承担补偿或者是赔偿等的...
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