房屋买卖纠纷迟延交付，找谁解决律师怎么收费？

发承包人就房屋拆除事宜签订的合同属于建设工程施工合同，承包人依法应当具备相应等级的资质证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

对月没有约定违约金的房屋租赁合同，给房东造成损失的应给与一定经济赔偿，如果没有造成损失可以不用付违约金法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

要确定是否签署书面的房屋租赁合同。1、如果签署书面的租赁合同，按照合同中约定的时间没有交房租，可以短信通知其解除合同，邀请派出所、居委会或者村委会现场见证，将房客的财产放置在固定地点，由此产生的保管费等费用由租客承担。2.如果没有签署书面合同，应当书面催告其缴纳房租（短信），给予其一段时间的时间缴纳房租，逾期不缴纳且没有合法理由的，可以再次书面通知其解除合同，邀请派出所、居委会或者村委会现场见证，将房客的财产放置在固定地点，由此产生的保管费等费用由租客承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

要看对方是否有过明确的承诺。如果没有很明确的承诺，应该属于隐瞒可以退房，但不一定能构成欺诈。房屋的销售历史也很难认定为欺诈。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十七条阻碍土地行政主管部门的工作人员依法执行职务的，依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任。

1、签订租房合同，应按约定履行权利和义务。2、房客退租房屋应与房东协商，或者申请当地人民调解委员会调解，处理房租押金和订金，优于退房原因，房东最少要损失一个月的房租，以需要交纳最少一个月房租的条件为宜，为退房租条件。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。