2023-06-06 22:28发布
单位提问： 律师解答： 在建设施工合同中，开发商往往迫于工程承包方或实际施工人讨薪、停工等压力而与工程承包方签订协议提前将工程质保金退回工程承包方。 本案中，A开发商与该会员单位与2013年5月5日签订的《关于解决某建筑工程结算及工程款...
业主造成的设计变更，工程量增加，甲供材料不到位等。责任由业主承担，工期相应顺延。2.施工方管理不当，设备、材料不到位，工程质量不合格，造成返工或延误工期的，责任由施工方承担，工期不顺延。3.不可抗力因素（包括政策、法律法规等因素）造成工期延...
裁判依据1住房和城乡建设部财政部建设工程质量保证金管理办法 第一条 为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和...
想必我们大家在生活中都有见到过烂尾楼，这些干了几个月甚至是几年的工程因为种种原因而无法继续动工。 想必我们大家在生活中都有见到过烂尾楼，这些干了几个月甚至是几年的工程因为种种原因而无法继续动工。出现这种情...
1.质量保证金的法律规定 质量保修金为法律明确规定《中华人民共和国建筑法》第62条规定：建筑工程实行质量保修制度，具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。建设工程施工合同中约定建筑质量保修金的目的是为确保工程保修所需资金的及时到位，是约束...
《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，...
案情裁判 评析 首先，质量保修期属于法律强制性规定，当事人约定的质量保修期低于法律规定的最低保修期的，应当认定为无效。 在我国，建筑工程实行质量保修制度，施工单位在质量保修期内承担建设工程的保修责任是其法定义务。《建设工程质量管理条例》...
工程质保金投标时规定是什么建设工程质量保证金管理暂行办法第一条 为规范建设工程质量保证金(保修金)管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管...
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