2023-06-06 19:45发布
案件详情 因开发商没办出房产证，再加上个人与物业公司没有签订物业合同，业主王某借机拖欠8年物业费没交，物业公司无奈状告王某，要求支付物业费用共计4500余元。法院审理后认为，物业公司已提供了事实上的物业服务，业主理应缴纳物业费，最终原告诉...
1.建设法规案例分析 原发布者：hx资料库《建设法规》案例分析案例分析一某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验...
买了一套房子花了两套房的钱……青岛的一对老夫妻7年前他们花107万买了乾宝佳园小区一套房子，因开发商隐瞒抵押事实，房子被司法机关拍卖，如今为了保住房子，老人不得不再掏192万！2011年花107万买了套房他们家却办不了房产证2011年8月，...
没有的。不过网签的是有过期时间的，一般是10天就过期了，如果十天后没有过户的话就需要重新打网签重新办理了。在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无...
房子对于一些结婚的人来说是必备品，没有房子很多人甚至不会结婚。所以房子对一些人来说是必不可少的，而拥有房子就需要有房子的房产证，而且房产证上的名字是自己的，但是有的人只有房产证而没有土地使用证。那么有房产证没土地使用证怎么办呢？下面就给大家...
交房时拿不到房产证可以拿出购房合同，找开发商协议，要求办理房产证，如果被推诿拒绝，可以直接上法院起诉开发商，主张自己的权益。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一...
解决逾期办证问题，通常有四种途径：和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。买房合同签了，但是半年了都还没有得房产证，合同是不是有期限限制，时间一到合同就会失效，到时候钱房两你在合同里写了什么时候给你房产证没？没写的话 有点麻烦 但只要你...
买房常见误区 误区一：买涨不买跌 在如今楼市，永远没有顶和底，很难有人能准确预测未来房价的走势。一般来说新兴发展区域潜力大风险也大，看起来会发展不错的新区，有时反而会 误区二：不研究国家政策 着急出手经历过2007年房市疯狂大起大落的人应...
一是按照《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，即预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。商品房买受人应当自买卖合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权属登记手续，房地产开发企业应...
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
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