房屋办理继承怎么收费,法律是怎么规定的咨询律师?

2023-06-06 02:05发布

房屋办理继承怎么收费,法律是怎么规定的咨询律师?
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5条回答
杨璇璇
1楼-- · 2023-06-06 01:19
需要看该房屋实际所有人是谁。如果是您父亲有没有明确说要赠予给您。如果没有的话,房屋所有权人是您父亲,其他子女是有继承权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
王雅捷
2楼-- · 2023-06-06 01:24
一、您将房屋赠与给女儿或是让女儿继承,是免征个人所得税的,但是如果您女儿之后要再将房屋出售,就会产生较多税费。(一)房产赠与的情形所涉税费 1、营业税。免征。  2、个人所得税。免征。  3、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%。  4、印花税,不免。万分之五。  5、公证费,评估价的2%。(二)房产继承的情形所涉税费  1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,较低不低于200元。  2、评估费用。  3、房产继承过户办公费用  100元登记费、5元的权证印花税。  4、契税,法定继承人继承房地产,免交契税; 二、您可以写文书并签字明确表示您把房屋赠与给女儿一人(甚至可以找见证人或者做公正),过户的时候房产证也仅写您女儿的名字,这样就只赠与给您女儿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十六条 对遗产管理人的确定有争议的,利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。
张家宁
3楼-- · 2023-06-06 01:31
银行户名是你父亲,在法律上只有其本人可以支取。他死亡后他的储蓄存款就是他的遗产。当然你作为家庭共同成员实际上属于家庭共同财产,但你父亲的份额是他的遗产且户名是他,所以其他人无法支取,需要按规定办理继承权公证。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》第三十四条在诉讼中,继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的,要制作笔录,由放弃继承的人签名。
王晨光
4楼-- · 2023-06-06 01:37
孩子只能继承他的生父及您母亲的财产,对于你父亲留下财产是不可以继承的。但是,律师提醒您,您父亲留下的田地和宅基地是不可以继承的,因为在我们国家农村的宅基地和田地都是村集体所有的,个人是无法继承的。法律依据:《办理继承公证的指导意见》第十一条 当事人依照《中华人民共和国保险法》第四十二条的规定申请办理继承被继承人死亡保险金公证的,公证机构应当依照《中华人民共和国继承法》及本指导意见的有关规定为其办理继承公证。
尤尔达
5楼-- · 2023-06-06 01:45
自书遗嘱是不需要见证人的,这是和代书遗嘱最大区别。自书遗嘱的要求是:1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;3、必须注明年、月、日,三项缺一不可。自书遗嘱并不需要见证人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条 丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

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