2023-06-06 19:17发布
在商铺的租赁合同中，承租方为达到良好的经营效果，避免同业竞争，往往会与出租方约定排他性条款即排除或者限制特定类型的商户入驻同一商场。那么在实践中，何种情形下可以认定出租方违反了排他性条款？出租方又该如何承担责任？ 近日，上海市中级人民法院...
同业入驻 承租方以此为由拒付租金一审：非同一服务内容 不构成同业竞争 二审：认定出租方违约 改判承租方少付30%租金 上海一中院认为，虽然从实地情况来看，其他儿童游乐项目提供的具体服务内容与宏远公司的项目有所不同，但在本质上皆为儿童...
非违约方如何维护自己的利益案情简介：购销合同中一方预期违约2011年11月，某百货商场与某电器公司订立空调购销合同，约定由电器公司于2012年5月底交付立式空调500台给百货商场，每台价格4000元，百货商场向电器公司交付20万元定金。20...
财产损害赔偿纠纷 代理词 审判长、审判员： 本人接受本案被告BB电子信息(郑州)有限公司(以下简称BB)的委托，参与与原告郑州RR有限公司(以下简称RR)财产损害赔偿纠纷一案的诉讼活动,为了维护BB的合法权益，我现在发表以下几点代理意见:...
委托商场服务员照看的背包被丢失，如何索赔? 我于今年10月份在一商场买了一件衣服，又因不满意前去换，在试衣服过程中，因找不到存包处，便将包托付给售货员。但试衣服出来后，发现包不见了。而此时售货员坚决不承认曾答应替我看包。据我所知，在这个商厦...
授权许可方(甲方)：被授权许可方(乙方)：甲、乙双方平等协商，就八角街品牌托管事项，在自愿基础上达成一致，签订本合同。第一条、业务范围及期限一、甲方委托并授权乙方管理的__________专卖店(专柜)。除此之外，乙方不得在其它地区开设店铺...
招商信息虚假可否认定为欺诈? 律师解答： 商场在招商时所散布的信息，比如商场店面对外出租情况以及租赁价格等。如用虚假信息诱使租户作出承租决定，依法可认定为欺诈行为。但是，根据《民事诉讼法》的规定，当事人应对其主张承担举证责任，否则应承担不...
山东法院民法典适用典型案例66新冠疫情下合同纠纷中不可抗力规则的适用——圣腾公司诉福悦公司乡镇企业承包经营合同纠纷案裁判要旨判断新冠肺炎疫情是否构成合同不能履行的不可抗力，应从疫情及政府管控措施对合同履行的影响程度、所属行业、合同标的、履约...
一、欺诈方主观上具有欺诈的故意。 欺诈的故意，是指欺诈一方明知自己告知对方的情况是虚假的且会使被欺诈人陷入错误认识，而希望或放任这种结果的发生，欺诈人主观上有欺诈的恶意。多数情况下，欺诈人主观上的欺诈故意十分明显，也易于认定，但在少数情况下...
一位女士在国际商场步行街购物时，被柜台上拴着的绳子绊倒，造成左股骨颈骨折，构成十级伤残。日前，这位女士再次提起诉讼，要求被告国际商场有限公司赔偿其经济和精神损失，天津市和平区人民法院对这起案件作出判决，判令被告赔偿原告各项损失5.9万余元。...
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