房屋继承当时可以过户吗,法律是怎么规定的咨询律师?

2023-06-06 09:48发布

房屋继承当时可以过户吗,法律是怎么规定的咨询律师?
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5条回答
子牧
1楼-- · 2023-06-06 01:19
丈夫去世了,妻子办理住房过户手续。需要征得你丈夫其他法定继承人(婚生子等人)同意,签订放弃该房产继承份额协议,才能办理房产的更名过户房产证法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十九条 遗产管理人可以依照法律规定或者按照约定获得报酬。
王雷捷
2楼-- · 2023-06-06 01:24
遗嘱继承人范围及继承顺序  遗嘱继承人范围从法律上说就是法定继承人范围,遗嘱只是指定哪个法定继承人继承遗产,并且打破第一、第二继承人顺序。  根据继承法第十条的规定,第一顺序继承人为配偶、子女、父母。第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承的过程中,第一顺序继承人先于第二顺序继承人继承,第一顺序继承人继承之后,第二顺序继承人不得继承。  其中,第一顺序中的子女和父母并不单单指的是亲生的父母和子女,还包括了婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女、生父母、养父母和有扶养关系的继父母。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
邹元清
3楼-- · 2023-06-06 01:34
因为您父亲与叔叔都是第一顺序继承人,奶奶去世后由他们两位继承奶奶生前的合法财产,原告应该不清楚您奶奶已将房屋卖给您叔叔,您父亲应诉就行,向法院说明该房屋为叔叔所有,或者如果您担心出问题建议您聘请专业律师出庭辩护。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》第二十五条遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才可参照遗嘱确定的分配原则处理。继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源,应当按遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。
郭小敏
4楼-- · 2023-06-06 01:43
丈夫去世了,妻子办理住房过户手续。需要征得你丈夫其他法定继承人(婚生子等人)同意,签订放弃该房产继承份额协议,才能办理房产的更名过户房产证法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
徐松明
5楼-- · 2023-06-06 01:43
协议是各方协商的结果,按照继承法的规定,子女有平等的继承权,如果你害怕对方一人独占,可以将条款描述明确,比如各方所占的比例是多少。什么时候交付、违约责任等约定清楚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十六条 对遗产管理人的确定有争议的,利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。

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