房屋拆迁怎么继承，法律是怎么规定的咨询律师？

你得落实你母亲去世时她的继承人如你姥爷、姥姥等人还健在吗？如果健在，该房子会有你姥爷、姥姥的一部分。如果不健在，该房子才是你个人的。不过，你也得去房管局办理过户手续才可以法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条 继承权男女平等。

已经明确表示放弃继承的继承人，可以不再列为继承诉讼的当事人，不用再送达传票。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第三十七条放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。

你得落实你母亲去世时她的继承人如你姥爷、姥姥等人还健在吗？如果健在，该房子会有你姥爷、姥姥的一部分。如果不健在，该房子才是你个人的。不过，你也得去房管局办理过户手续才可以法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第二十四条继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱的见证人。

继父与继子女有抚养关系的，继子女是继父房产的法定继承人。继父留下的遗产房，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。子女，包括有抚养关系的继子女，是第一顺序继承人，与改不改姓没有关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

这个属于租赁合同纠纷，这四万元是租金还是转让费以双方租赁合同约定为准，书面约定证明力大于口头约定，后约定的效力优先于先约定条款。房东的继承人可以承接房东的权利义务和房东继续履行合同，继承人不愿意继续履行合同可以和房东协商解除租赁合同，房东死亡属于不可抗力，根据公平的原则，房东应该退还多余的租金和押金。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第三十条人民法院在审理继承案件时，如果知道有继承人而无法通知的，分割遗产时，要保留其应继承的遗产，并确定该遗产的保管人或者保管单位。