2023-06-06 05:04发布
资金监管可防范哪些风险1、房屋被查封虽然签合同前都会对房子做产权调查，确保房子没有被查封。但签合同到过户这段时间内，卖家由于经济原因或者债务问题被诉至法院，一旦还不上钱，房子可能被查封，导致无法过户。如果买家将首付款直接付给卖家，卖家资不抵...
一、什么是资金监管? 资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门(房管所)和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银行开设账...
导读：这份文件对当下房地产开发意义重大，购房者权益必须保障，包括：1、人民法院冻结预售监管账户，应当及时告知住建部门，且不得影响商品房建设；2、除了商品房项目发生的工程建设、材料款等债权，法院不得随意划转预售资金监管账户金额。全文：法[20...
近日，因国内大批房地产项目停工、“烂尾楼”事件频现，业主抱团断供能否取得良好的维权效果？ 一、为何会出现业主抱团断供的现象？ （一）商品房预售条件 我国期房项目的开发实施预售管...
甲方(卖方)：______________________乙方(买方)：______________________丙方(监管方)：_____________________甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，遵循诚实守信的原则，经协商一致，...
冻结首付款要几天法律对此并没规定，依据具体情况而定。首付冻结实质上是首付放在中介监管一般是因为房主有某些手续还没完成不具备交易资格，等交易资格健全后才将首付支付房主，为了约束买方不买，也是为了防止卖方收钱后不办事。银行作为第三方监管是放在银...
1.二手房买卖中的资金监管 不知道你在那个城市 提供北京的：北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定 （文章摘自首都之窗-政务信息） 【文号】 【颁布单位】北京市建设委员会 【颁布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-...
1、看房并与业主及中介三方面谈定价。 2、缴纳定金并网签合同。有效期90天。 3、办理交易资金监管，买受人将购房款转入资金监管账户。入账时间90日之内。 4、办理按揭贷款，贷款放至资金监管账户，取得资金监管证明。 5、缴纳有关税费，办理大修...
第一，法律风险前面已经详细论述了由于乡产权房的特殊法律属性，使得乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效...
一房二卖、定金退还、房屋无法过户、户口无法迁出及学区房等问题在二手房买卖纠纷中所占比例最高。为什么这类问题层出不穷，无法杜绝呢？究其原因就在于这一纸房屋买卖合同书写不规范、约定不明确所致。因为买卖双方所签订的房屋买卖合同绝大部分都来自于中介...
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 冯顺弟 的问题《你好，我要咨询购房资金的监管》','https://www.hongjibp.com/lawask-284218.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
资金监管可防范哪些风险
来源：其它 时间：2022-04-20 14:32资金监管可防范哪些风险1、房屋被查封虽然签合同前都会对房子做产权调查，确保房子没有被查封。但签合同到过户这段时间内，卖家由于经济原因或者债务问题被诉至法院，一旦还不上钱，房子可能被查封，导致无法过户。如果买家将首付款直接付给卖家，卖家资不抵...
资金监管需要交费吗
来源：其它 时间：2021-09-25 09:01一、什么是资金监管? 资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门(房管所)和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银行开设账...
最高院、住建部：商品房预售资金要保障用于项目建设，法院不得随意划转！（2022）
来源：其它 时间：2022-05-18 14:28导读：这份文件对当下房地产开发意义重大，购房者权益必须保障，包括：1、人民法院冻结预售监管账户，应当及时告知住建部门，且不得影响商品房建设；2、除了商品房项目发生的工程建设、材料款等债权，法院不得随意划转预售资金监管账户金额。全文：法[20...
楼盘烂尾集体停贷,业主应如何维权？
来源：侵权损害 时间：2022-08-23 05:31近日，因国内大批房地产项目停工、“烂尾楼”事件频现，业主抱团断供能否取得良好的维权效果？ 一、为何会出现业主抱团断供的现象？ （一）商品房预售条件 我国期房项目的开发实施预售管...
存量房交易结算资金监管协议
来源：合同范本 时间：2021-08-25 19:11甲方(卖方)：______________________乙方(买方)：______________________丙方(监管方)：_____________________甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，遵循诚实守信的原则，经协商一致，...
冻结首付款要几天
来源：行政诉讼 时间：2022-04-20 11:20冻结首付款要几天法律对此并没规定，依据具体情况而定。首付冻结实质上是首付放在中介监管一般是因为房主有某些手续还没完成不具备交易资格，等交易资格健全后才将首付支付房主，为了约束买方不买，也是为了防止卖方收钱后不办事。银行作为第三方监管是放在银...
存量房资金监管法律法规(二手房买卖中的资金监管)
来源：房产纠纷 时间：2022-04-20 21:251.二手房买卖中的资金监管 不知道你在那个城市 提供北京的：北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定 （文章摘自首都之窗-政务信息） 【文号】 【颁布单位】北京市建设委员会 【颁布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-...
二手房交易流程及时间
来源：精选知识 时间：2021-09-26 22:491、看房并与业主及中介三方面谈定价。 2、缴纳定金并网签合同。有效期90天。 3、办理交易资金监管，买受人将购房款转入资金监管账户。入账时间90日之内。 4、办理按揭贷款，贷款放至资金监管账户，取得资金监管证明。 5、缴纳有关税费，办理大修...
小产权房坏处(小产权房坏处)
来源：精选知识 时间：2022-04-20 12:28第一，法律风险前面已经详细论述了由于乡产权房的特殊法律属性，使得乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效...
律师呕血总结：破解“房屋买卖合同”中的27个大坑！
来源：房产纠纷 时间：2022-01-20 11:31一房二卖、定金退还、房屋无法过户、户口无法迁出及学区房等问题在二手房买卖纠纷中所占比例最高。为什么这类问题层出不穷，无法杜绝呢？究其原因就在于这一纸房屋买卖合同书写不规范、约定不明确所致。因为买卖双方所签订的房屋买卖合同绝大部分都来自于中介...