2023-06-06 20:34发布
来源:最高裁判指南【裁判要旨】：施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋，其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有的建设工程价款优先受偿权。工程款债权优先于所涉普通债权得到受偿，案涉房屋系工程款债权的物化载体，本案不适用执行异议和复议...
标题：漳州福晟乾隆公馆二期逾期四个月：业主们的困境与关注 导语：近日，有业主向本网反映，其位于漳州市的福晟乾隆公馆二期工程已逾期四个月，而开发商福晟置业有限公司并未给出具体的解决办法。业主们的利益受损，引起广泛关注。本文将对此事进行调查和...
裁判要点1.在当事人对案涉房屋不享有担保物权等优先受偿权的情形下，对于金钱债权的执行，《执行异议和复议案件规定》第28条、第29条作为对买受人在何种情形下能够排除人民法院强制执行而作出的规定，均可作为判断买受人是否享有排除强制执行民事权益的...
实务问题1. 《内部承包协议》无效，基于该合同双方签订的《结算协议书》中有关逾期付款违约责任的约定效力如何？2. 既然《内部承包协议》无效，违法分包人是否可以基于该合同收取管理费呢？裁判要点1. 陈明与贵州八建签订的《内部承包协议》，因陈明...
魏国鹏律师解答：您好，很高兴为您解答贷款批不下来应该如何解决的问题。首先，这种情况要看银行是因为什么没有全部批贷款。如果可以归责于一方的原因导致借款合同不能签订就会产生违约责任。简单地说，买卖合同签订了以后，由于开发商的资信不够，所以银行不...
开发商建房子拿到预售许可后就可以卖房子了。 买房：开发商把手上的房源卖出去，买进的人就是买房人； 楼盘：楼盘就是一栋楼的名字就是楼盘； 开盘：开盘就是开发商预售许可拿下来后准备进行卖房的那天就叫开盘，也是开盘后就能进行买房手续了； 加推：加...
律师可以帮你准备证据材料各地律师费不同，大致如下:无财产纠纷案件:不涉及财产的普通民事、经济、行政案件，根据工作性质、复杂程度、所需时间，协商收取6000-100000元之间。异地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于2万元；律师代...
欠十万信用卡怎么办理房贷？看完就懂了办理房贷一定要知道十万额度以上信用卡多办几张各种银行的分期加油卡储蓄卡航空里程卡饭卡然后开通网银和快捷支付建 议准备3张卡来多人共同使用办理住房按揭买房是优先采用按揭贷款方式办理提供房产证加抵押给银行按揭...
买房子的注意事项买房者必看的有哪些?一、做好购房预算选择房屋的时候要量力而行，要对自己的经济实力、资产以及贷款额度进行合理的规划。(1)考虑自己的还贷能力在这里，购房者要重点考虑两个方面——首付和月供，首付比例越高，未来每个月需要还的月供就...
合同中应该有逾期交房的违约责任，直接要求开发商承担相关责任，如果开发商拒绝，就走诉讼程序。逾期交房起诉需要哪些证据1、解决的方式，协商不成，只能起诉。2、起诉时，关于证据，只要你准备你的购房合同及付款凭证即可，是否交房的举证责任在开发商3、...
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 张玉梅 的问题《您好！律师。我购房2年了，开发商准备建5栋，现在只》','https://www.hongjibp.com/lawask-283925.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
重磅！最高法判决：以冲抵工程款的方式购买的房屋可排除强制执行!（全文）
来源：工程建筑 时间：2022-04-20 11:37来源:最高裁判指南【裁判要旨】：施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋，其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有的建设工程价款优先受偿权。工程款债权优先于所涉普通债权得到受偿，案涉房屋系工程款债权的物化载体，本案不适用执行异议和复议...
漳州福晟乾隆公馆二期逾期四个月-漳州乾隆公馆6栋
来源：精选知识 时间：2023-10-20 01:46标题：漳州福晟乾隆公馆二期逾期四个月：业主们的困境与关注 导语：近日，有业主向本网反映，其位于漳州市的福晟乾隆公馆二期工程已逾期四个月，而开发商福晟置业有限公司并未给出具体的解决办法。业主们的利益受损，引起广泛关注。本文将对此事进行调查和...
最高法院最新裁判：未取得《商品房预售许可证》的《商品房预售合同》，也可以有效
来源：合同事务 时间：2022-04-20 17:15裁判要点1.在当事人对案涉房屋不享有担保物权等优先受偿权的情形下，对于金钱债权的执行，《执行异议和复议案件规定》第28条、第29条作为对买受人在何种情形下能够排除人民法院强制执行而作出的规定，均可作为判断买受人是否享有排除强制执行民事权益的...
最高法院：分包人可否基于无效的内部承包协议向实际施工人收取管理费？
来源：其它 时间：2021-12-14 14:18实务问题1. 《内部承包协议》无效，基于该合同双方签订的《结算协议书》中有关逾期付款违约责任的约定效力如何？2. 既然《内部承包协议》无效，违法分包人是否可以基于该合同收取管理费呢？裁判要点1. 陈明与贵州八建签订的《内部承包协议》，因陈明...
银行贷款贷不了怎么办(银行贷款贷不了怎么办理)
来源：精选知识 时间：2023-04-28 21:41魏国鹏律师解答：您好，很高兴为您解答贷款批不下来应该如何解决的问题。首先，这种情况要看银行是因为什么没有全部批贷款。如果可以归责于一方的原因导致借款合同不能签订就会产生违约责任。简单地说，买卖合同签订了以后，由于开发商的资信不够，所以银行不...
加推是什么意思
来源：精选知识 时间：2022-04-20 02:00开发商建房子拿到预售许可后就可以卖房子了。 买房：开发商把手上的房源卖出去，买进的人就是买房人； 楼盘：楼盘就是一栋楼的名字就是楼盘； 开盘：开盘就是开发商预售许可拿下来后准备进行卖房的那天就叫开盘，也是开盘后就能进行买房手续了； 加推：加...
起诉开发商逾期交房开庭辩护
来源：精选知识 时间：2022-05-31 22:01律师可以帮你准备证据材料各地律师费不同，大致如下:无财产纠纷案件:不涉及财产的普通民事、经济、行政案件，根据工作性质、复杂程度、所需时间，协商收取6000-100000元之间。异地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于2万元；律师代...
欠十万信用卡怎么办-欠三十万信用卡还不上怎么办
来源：债权债务 时间：2023-02-01 19:17欠十万信用卡怎么办理房贷？看完就懂了办理房贷一定要知道十万额度以上信用卡多办几张各种银行的分期加油卡储蓄卡航空里程卡饭卡然后开通网银和快捷支付建 议准备3张卡来多人共同使用办理住房按揭买房是优先采用按揭贷款方式办理提供房产证加抵押给银行按揭...
买房子的注意事项买房者必看的有哪些（明确买房目的）
来源：其它 时间：2023-03-20 13:41买房子的注意事项买房者必看的有哪些?一、做好购房预算选择房屋的时候要量力而行，要对自己的经济实力、资产以及贷款额度进行合理的规划。(1)考虑自己的还贷能力在这里，购房者要重点考虑两个方面——首付和月供，首付比例越高，未来每个月需要还的月供就...
逾期交房应该怎么起诉 房子逾期多久交房就可以起诉
来源：精选知识 时间：2022-05-25 07:36合同中应该有逾期交房的违约责任，直接要求开发商承担相关责任，如果开发商拒绝，就走诉讼程序。逾期交房起诉需要哪些证据1、解决的方式，协商不成，只能起诉。2、起诉时，关于证据，只要你准备你的购房合同及付款凭证即可，是否交房的举证责任在开发商3、...