2023-06-06 07:58发布
鉴于夫妻之间房产归属的相关规定散见于各类法律法规文件中，且内容纷繁复杂，小编对相关法律规定进行梳理、汇总和分析，以期为公众普法、解惑。疑惑之一：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，婚后在房产证上加名，如何认定房产归属?根据《婚姻法》第十...
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。《民法典》婚后父母出资买房 房产怎么处理?婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财...
离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。 如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证...
转自：齐鲁家事【裁判摘要】《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。引起本案的法律事实发生在《中华人民共和国民法典...
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予...
婚后买房，我父母出的首付，购房合同是写夫妻两人的名字，请问离婚房产如何分配？专家准确回答你的提问：此房屋为夫妻共同财产。一，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三：遗嘱或赠与合同中确定只...
婚后父母出资买房怎么证明新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只...
编者按父母出资建造、装修、使用房屋，却登记在子女名下。现子女因其他债务被列为被执行人，父母作为实际出资、建造、装修并使用该房屋的人，享有排除强制执行的权利吗？裁判要旨.根据民法典第209条、第214条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消...
现如今，一些家长为了子女着想，在购置房产时，因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来，娃娃房的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。一、把房产登记在子女的名下有什么好处呢？1、把房子直接登记在未成...
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