2023-06-06 11:48发布
一、房屋过户交易税 1、营业税（税率5.55% 卖方缴纳） 转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5...
1、先确认本地的车管所接不接受你准备购买的车型。比如有些城市不接受年限过长的车；不接收化油器车等等。 2、到购买地购入二手车，通常要求对方包提档。提档时就必须提供将来要上户的新车主的身份证明，即提档时就定了这车要上户给谁。提档内容：车管所...
交房时拿不到房产证可以拿出购房合同，找开发商协议，要求办理房产证，如果被推诿拒绝，可以直接上法院起诉开发商，主张自己的权益。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一...
如果对方起诉你支付逾期违约金，且作出了判决，你就要支付。如果对方没有起诉，或者判决没有判，你就不用支付。因为你们的合同履行产生了争议，履行的依据已经由合同转化为判决了，一切以判决为准。二手房过户后甲方要求赔偿逾期付款责任这其中有一个权利放弃...
借款人不还钱如何起诉担保人 借款人不还钱如何起诉担保人？随着商业经济的发展，私人银行贷款融资在国内普遍存在，但是由于操作不规范和经验缺乏很多银行在发放贷款后一不留神就找不到借款人了，一些借款人看不清经营情况和现金流等，又不想跟家里...
建议你们可以委托律师书面提示对方如果在期限内不履行就解除合同，等对方的回复再做下一步处理。满意请按采纳二手房买方逾期未付款，可否解除合同？可以解除合同，同时让赔偿违约金。二手房过户注意事项：二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷，购房...
如果约定三次缴款每次都有具体时间，二期逾期没有缴款，应该催缴并要求其违约赔偿。在产权已经过户的情况下，违约赔偿完成合同交易是符合程序的。如果要终止合同并起诉买方，不见得对卖方有利。有关二手房买卖中逾期付款的责任如果你违约,应当承担违约责任....
如果购房者因意外事故不能按时偿还房贷，可以提前30天向贷款银行申请贷款展期。银行核实后会适当延长房贷期限，减少月供。一般来说，如果你没有按时还房贷，银行会打电话写信催你还款。此外，这期间还会产生滞纳金，越积越多。如果你不还款，银行会上门或者...
购买二手房卖方不提供国土证是否违约没有国土证并不代表对方就违约了，如果对方承诺有国土证但是购房的时候却没有提供，可以那么就是无效交易。二手房过户流程如下领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。 交易：买卖双...
法庭审理中，原告为了支持其主张，提供下列证据： 法庭审理中，被告为支付其抗辩，提供下列证据： 1.委托书一份，证明被告于合同签订后的2017年4月1日就委托中介机构办理讼争房屋的不动产登记证书，同时证明被告于2017年6月7日才取得不动产...
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