2023-06-06 05:26发布
回迁房房产纠纷 回迁房房产纠纷如何处理？《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地上房屋征收纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋及其他不动产，给被征收人造成损失的，应当赔偿损失。根据上述规定，征收被...
回迁房是否有房产证，首先需要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权，其产生的产权可能会有两种：(1)没有经过国家正规手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权就是俗称的乡产权，属于违规用地，也是现在正在打击的一种违规建设行为...
1.公职人员能否享受村级集体经济红利 您好；公职人员是不可以再享受村级集体经济红利的，即便以后辞职也享受不到的'；《关于严禁公职人员回（到）村享受村民福利待遇的暂行规定》，文件明确规定：1、公职人员，必须在单位或在实际居住地登记户口，不得享...
农村的土地包括宅基 地属于农民集体所 有，不能查封；房产如果是失信zhi被执行人的合法财产，法 院可以查封。 根据《中华人民共和国土地管理法》规定： 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外...
城中村拆迁改造,被征收人可以选择回迁吗依据我国相关法律的规定，在城中村改造的时候，被拆迁人是有权选择拆迁补偿方式的，被拆迁人可以选择货币补偿或者产权置换，所以是可以选择回迁的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币...
在城市化进程中，以安置房形式获得房屋拆迁补偿很常见。购房者能否购买因拆迁获得的安置房或安置房指标?这类买卖合同的效力又如何呢? 下面，请跟随小编一起看看法官是如何解答这些问题的。 基本案情卢某系花都区某村的村民，唐某并非卢某所在的集...
裁判要旨城镇居民购买农村房屋，买卖合同因违反法律法规的性强制性规定而无效，对于买受人因房屋拆迁所得的拆迁补偿费用，出卖人仅有权要求分割基于宅基地使用权产生的拆迁补偿款，对于拆迁款的其他部分不得再主张权利。案情简介一、房山区城关街道办事处X村...
一、城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿,差别为什么这么大其实根本原因在于二者所针对的土地所有权性质不一样。城市房屋：它是在城市规划区内国有土地上面建造的房屋，购房者通过购买，享有该房屋的使用权。农村房屋：它使用的土地是归村集体所有，农民只是...
一问：农村集体土地家庭承包经营制会不会改变? 答：《中华人民共和国宪法》第八条规定：农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。《土地管理法》第十四条规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、...
☑裁判要点在集体土地征收过程中，如果未同时对被征收的集体土地上的房屋进行征收补偿，经过若干时间后，原坐落于集体土地上的房屋所在区域已经被纳入城市规划区，基本实现了城镇化，此时再对原集体土地上的房屋实施征收，可以参照国有土地上房屋征收补偿标准...
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