2023-06-06 20:47发布
不少朋友咨询个人能否成为在建工程的抵押权人的问题，甚至提出个人能否成为一般不动产(如房屋)的抵押权人问题，盖因实践中确会遇到来自登记部门的诸多障碍。现结合最高院答复意见，简单回答如下 1、《城市房地产抵押管理办法》(2001年修订)第...
起 诉 状 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份号码 。 联系方式 。 被告 房地产有限公司,住所地 。法定代表人 ,经理。诉讼请求: 1、依法判决被告协助原告办理房屋所有权证; 2、判决被告支付违约金 元; 3、本案...
存在房产纠纷的证据，对方的身份信息，自己的身份证，诉讼书等。程序参考如下 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）...
一、购买期房的注意事项 (一)注意是开发商是否取得《房地产预售许可证》等开盘销售现场需公示的文件。 1、《房地产证》(记载预售项目的土地使用权)、《土地使用权出让合同书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可...
人民法院对民事合同主体的审查，不能仅仅依据载明的签字人，特别是签字人具有多重身份时，还要结合合同内容及履行情况来判断。案例索引《黑龙江中伟基房地产开发有限公司、肇源县龙祥房地产开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷再审案》【（2018）最...
身份证、起诉书、还有你掌握的证据，对方应该是一个企业，到北京企业信用信息网下载该企业信息即可，如果你委托律师，律师应当为你办理相关事项。追问：谢谢马律师：开发商是顺天通集团(北京天启房地产开发有限公司），现房全额付款，合同2013年5月1日...
开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。业主策略1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协...
一、房产纠纷解决途径都有哪些 1、协商 协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠...
房地产开发商若需要修建商品房来销售的话，在获得了相应的土地之后还不够，此时修建好了房屋的同时还要取得开放无证，这样才具有销售商品房的资质。那究竟房地产开发五证包括哪些呢?而公民在购房的时候又该如何审查这五证呢?下面就让瑞律小编为你做详细解答...
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