租房合同纠纷

4月份租房，房东未告知房子在挂牌售卖。住十天左右后，房东带中介客户频繁过来看房，严重打扰我正常作息时间。经过协商后，双方达成共识：看房会提前告知，并将看房时间统一安排在周末等非工作日时间。但是相隔半个月，房东并没有遵守约定，反而变本加厉，甚至在工作日晚上快十点还带中介过来看房，见房东并未遵守之前规定，我也不再开门让中介进来看房，这时房东说我这么做导致他损失客户，让我搬走并赔偿他的经济损失。我将这个问题咨询了市长热线，工作人员告知我并不用理会这种情况，要是实在接受不了让房东按照合同情况进行赔付，再搬家。我将这个情况告知房东，起初并不同意赔付，最多退还违约金，后面再三协商及会进行法律途径进行协调，终于答应赔付。之后搬完家，问退押金事项时，他说沙发被宠物抓烂，并不想退租金。鉴于之前发生的种种事项，搬家前我特意拍摄房屋整体情况，并没发现问题。于是我让他拍摄沙发破损的照片，他也答应给到照片。隔了一周之后，那边没有一点反应，我就发信息询问照片情况。他这边给到一张模糊图，跟我走之前拍摄视频时的沙发、屋内背景完全不一样。甚至说房间有异味，墙体因宠物造成脱落，反而让我赔偿，之后我找民警协调，他声称有事无法出面。找过媒体来协商，协商过程中诽谤我，以及辱骂，在媒体谈及赔偿事宜时，声称我要倒贴赔付给他造成的损失。 因此准备上诉法院，不再协调。麻烦各位我这边需要怎么做。