2023-06-06 09:49发布
读者白先生问：我于2005年在建行按揭房贷,由于种种原因,本人经常没有及时按月还房贷款（可能已被建行列入黑名单了）。请问，这会对我以后卖房过户有影响吗？ 回复：只要您在卖房前还清房贷，这不会对以后卖房过户有影响。但这会直接影响到您的个人信用...
1、无法过户的问题： 产权性质，有些房屋是商品房产权可正常过户，有些产权不明，则有可能造成无法过户的风险。 其次，涉刑房屋，也会有无法过户的风险，涉刑房屋在法院公示上一般不会标明，需要专业机构进行核查，以避免因风险问题导致金钱损失。 2、补...
小编为大家整理了关于房屋过户的的税费有哪些？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。进行房屋过户，当事人之间除了要知道需要准备什么资料外，需要缴纳哪些税款也是双方所关注的，实际中很多人不注意税款导致后面被警告缴税，造成不必要的麻烦，尤其是赠与...
一、直系亲属之间的房产过户，主要有三种方式：继承、赠与和买卖，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果为父母房产，只能采取赠与或买卖两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来房产的出售，届时买卖的税费可能低于赠与，但如果不考虑...
一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：继承、赠与和买卖，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取赠与或买卖两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，买卖的税费有时候还可能低...
【婚后买房规定】 谁首付，离婚后房子归谁、婚后父母给买的房子，另一方无权分割……最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释一公布，立即引发了社会各界的口水仗。那么，两口子结婚之后买的房子，在离婚的时候到底该怎么清算呢?新婚姻法对于婚后买房等婚后财...
遗产继承算二套房。 遗产继承和其他二套房一样,关键是个税,各地政策不一,具体应咨询当地房地产交易中心,,只要是继承后过户到自己名下的都算的。 如果没有过户在信息中心就是查不出来的,这样就不算的,算不算是由政府说了算的,也就是说只要他们查不出...
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可赠予，先到房产当地公证处做赠予公证，现到房产交易中心办理赠予过户。如房产证出证已满五年，建议买卖过户更划算。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要...
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