2023-06-06 08:09发布
十年前将自己的房屋卖于他人，十年后房屋面临拆迁，将获得不菲的补偿，原房主诉至法院请求确认十年前的房屋买卖合同无效，日前，安徽省淮北市杜集区人民法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案，依法驳回了原告的诉讼请求。 2007年6月，马某与陈某经协...
【案情简介】家住陕西的黄女士最近碰上了一件令她无比头痛的事情。17年前的6月3日，非农村户口的黄女士以7万元的价格购买了某村村民赵某的房屋，为了规避法律法规的监管，黄女士和赵某签订了一份虚假的抵债合同，合同约定：因赵某无法归还黄女士先期的借...
一般合理的做法是，法院会例行查封，即在 房产登记处进行查封登记，防止房主变卖、转移。但不会直接关停铺面，因为铺面的收益也是可以冲抵债务的。诉讼程序再到执行程序完结，起码要一年的时间（看效率），在此期间，你可以暂不向原房主支付租金，而将租金交...
一、拆迁房主死亡配偶可以签字吗拆迁房主死亡应该由继承人签字。而继承人有配偶、子女、父母，所以配偶是可以签字的。二、拆迁房可以买卖吗所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是...
需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品房，此时才允许上市交易过户他人。 安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋...
商铺的转让合同，常见的事项除了主体之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。
违约金当然是赔付给和开发商签署购房合同的原房主，不会是你！原因；你是从原房主手里买的住房，只要原房主没有违约，依照你们买卖合同和你办理过户，他就算履行了他的义务。而原房主和房子开发商当初办理双方签字按手印的购房合同，是开发商对原房主违约！所...
一、老旧房拆迁不给补偿怎么维权依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收拆迁是先补偿后拆迁的，所以未补偿先拆迁是属于违法的行为，当事人可以通过诉讼维护自己的合法利益。1、如果对补偿协议中补偿的数额没有异议，只是一直拿不到协议中写明...
本期邀请了吉林创一律师事务所的沈纯昊律师做客，他详细又清晰地解答了读者的疑问。 因热线太过火爆，没有打进热线的读者可以将您遇到的法律问题发入本栏目公共邮箱，本报律师团会帮您答疑解惑。 1、房子拆迁，没出钱但出力可得到补偿吗？ ...
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