2023-06-06 17:20发布
来源：民事法律参考最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释一、受理与诉讼主体 第一条 下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理： （一）承包合同纠纷； （二）承包经营权侵权纠纷； （三）承包经营权流转...
即便买方将户口迁入房屋所在地也未必成为集体经济组织成员，签订的房屋买卖合同可能依然无效阅读提示：农村村民对在宅基地上建造的房屋有自由处分的权利，但依据房地一体的原则，对农村房屋的处分也就等于宅基地使用权的转让，而我国法律规定宅基地使用权是农...
裁判要点离婚并非农村集体经济组织成员资格丧失的法定条件，离婚后户口未迁出，仍然在夫家所在地的，并不丧失所在村村集体组织成员的资格，只要继续尽村民的义务，就应当享有与该村村民同等的权利。村民集体经济组织制定的村规民约、规章制度、财产分配方案等...
裁判要旨中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第一条亦将可诉的行政行为界定为对相对人权利义务产生实际影响的行为。依据行政诉讼法及司法解释的上述规定，行政诉讼的原告资格要...
导读鲁法案例【2021】336裁判要旨1、人民法院应以自然人与行政村是否形成较为固定的生产、生活关系，是否具有集体经济组织所在地户口，是否需要以本集体经济组织土地为基本生活保障等来综合分析判断自然人是否具有村集体经济组织成员资格。一旦具备了...
裁判要点村民对本村集体土地征收所得收益的分配不服引发的纠纷，系农村集体经济组织与其成员之间因收益分配产生的纠纷，属平等民事主体之间的纠纷，应当按照民事案件的规定处理。中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2020）最高法行申7450...
☑裁判要点《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条第一款规定，村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。第二款规定，村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义...
☑裁判要点案例一：非本集体组织成员购买农村宅基地建造房屋，一般难以按合法房屋进行补偿安置。涉案房屋项下土地为农村宅基地，当事人购买该宅基地后虽然缴纳了购买宅基地款，但其并非为村集体经济组织成员，其所建涉案房屋亦未经规划许可，故涉案房屋并不符...
随着农村地区城市化建设的快速推进，因拆迁利益引发的农村房屋买卖合同纠纷案件日益增多，突出表现为房屋出卖人为获取拆迁利益，以买受方非本村村民为由要求确认买卖合同无效，或者出卖方以双方不存在书面房屋买卖合同为由，主张买受方占有房屋系基于借用...
农村房屋买卖纠纷怎么处理 农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原...
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