2023-06-06 07:54发布
1.关于专有部分的界定问题从《物权法》第六章的规定来看,《物权法》没有规定建筑区划内专有部分的范围是如何界定的。《物权法》第七十条将专有部分界定为:建筑物内的住宅、经营性用房等。如此界定既不全面,也未揭示出专有部分的基本属性,势必会给司法实...
业主知情权,是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。简言之,就是业主有权知悉有关物业的信息,并可要求相关义务人全面、合理公开其掌握的情况和资料。业主的知情权作为业主享有的一项重要权利,是业主行使其他权益的重要保障。...
2018年5月23日,一条时长为一分四十秒的视频在微信群内传播,该视频的大致内容是一名穿着蓝色外套的女子,将白色奔驰轿车停在小区门口,声称堵门,口气狂妄并不停辱骂保安,还将拍摄者手机打落在地。 视频的一开始,蓝衣女子指着手机镜头,声称堵门。...
1.物业费用中的公共能耗分摊费指的是什么 原发布者:huangweicong02物业公共能耗费的构成及分摊 《物业管理条例》规定:物业管理服务收费项目应包括管理费、房屋设备运行费、保洁费、保安费和维修费。 业主、使用人按规定缴纳上述费用,但...
生活中,有这样一种看似不合理,但又确实存在的现象,那就是买得起车却不一定能够买得起车位。因此,很多业主买房后会通过租赁的方式,解决一位难求的问题。那么,如果车位还在租赁期,开发商却私自将车位出售,此时,承租人是否享有优先购买权呢? ...
1.安徽省物业管理条例有哪些呢 第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据有关法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。 第二条 本条例适用于本省行政区域内物业管理活动及其监督管理。物...
地面停车位是经规划行政部门批准同意,在商品房住宅小区地面上直接设置的停车设施。对于地面停车位的权利归属,法律、行政法规并未直接规定,实践中存在不同认识。 一、商品房小区的地面停车位归属 既然《民法典》第...
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摘要:物业服务合同是业主与物业公司之间签订的,而不是业主委员会与物业公司签订的,一般情况下,一个小区有多少业主,就有多少份物业服务合同。由于每个业主的情况不一样,物业服务合同的内容也可能不完全一样。比如说,有的业主有车,有的没有车,你要所有...
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业主知情权的范围应如何界定?
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