房屋继承公证后可以马上出售吗，法律是怎么规定的咨询律师？

一、如果是您奶奶留给您的，这是遗嘱继承，是您奶奶的真实意思，在处分其合法个人财产的情况下，当然有效。二、如果没有遗嘱，那就要看是否有证据。否则，该财产只能优先由其父母配偶子女继承。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第十五条被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女可以代位继承；被继承人亲生子女的养子女可以代位继承；被继承人养子女的养子女可以代位继承；与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女也可以代位继承。

我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承要收取遗产税，遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。法律依据：《办理继承公证的指导意见》第二条 当事人可以就继承被继承人某项遗产向公证机构申请办理继承公证，也可以就继承被继承人数项遗产一并向公证机构申请办理继承公证。二个以上当事人继承同一遗产的，应当共同向一个公证机构提出公证申请。

需要明确公证的内容，您现在能否办理产权过户，需要根据公证的内容而定。你的子女享有代位继承权，可以继承经过公证的财产。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第一条继承从被继承人生理死亡或者被宣告死亡时开始。宣告死亡的，根据民法典第四十八条规定确定的死亡日期，为继承开始的时间。

有以下几类人不能成为遗嘱见证人，1.无民事行为能力人，2.限制民事行为能力人，3.与继承人和遗嘱人有利害关系的人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

一、关于拆迁补偿。建议您直接向拆迁部门咨询分户后能否获得补偿。二、您能否分户还需要咨询当地派出所户籍登记中心，分户是需要满足一定条件的。三、分户后您还是享有继承权的，继承是基于血亲关系而存在的，不是以是否在一个户籍上来进行判定。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第二十七条自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者的真实意思表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可以按自书遗嘱对待。