2023-06-06 06:05发布
北京小区物业费标准是什么？根据什么管理办法征收？有没有法律的明确规定？又有什么详细分类呢？ 北京小区物业费标准是根据北京市发展和改革委员会制定的《北京市物业服务收费管理办法》征收的。 （一）住宅物业服务收费基准价标准：0.90元/建筑平方米...
交房后不装修不入住物业费照常算，不能减免。根据《物业管理条例》规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费，且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商...
商品房以租代售租赁合同范本出租人：北京房地产*限公司（下称：甲方） 法定代表人： 职 务： 法定地址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 承租人： （下称：乙方） 住 所： 邮政编码： 电 话： 传 真： ...
是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。 装修保证金的法律依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费...
小区物业管理工作流程及内容 （一）管理构架 1、组织机构图 2、各部门职能及各岗位职责 3、员工情况 1）员工构成，其中管理人员占；学历构成（特别是管理人员） 2）各部门骨干基本情况 （二）内部管理制度 1、公司管理形式（总经理负责制？；总...
一、_________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业管理公司承担。二、装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料：(1)装修平面图;(2)...
您好！装修超期的赔偿约定应以双方签订的装修合同的条款规定为准，国家目前并无相关标准和规定可以参照执行。装修公司在指定期间没有按时完工，应该怎么算？应该怎么赔偿我？你当初的合同有通过法律部门鉴定是否有效呢？如果有效你就不用想太多直接告装修公司...
展开全部 小区业主违约装修、违章搭建是新建商品房小区管理的顽症。物业公司能否作为原告向法院起诉这些业主,能否在诉讼中获得法院支持,成为司法实践中的一个难题。笔者认为,该问题不能一概而论,要视物业管理具体处于哪个阶段而定。 在前期物业管理中,...
如果是催缴物业费的话，可以跟业主采取诉苦的方式，说你们物业人员有多么不容易，如果业主比较心善的话，就会缴纳物业费用。 催缴物业费，可以这样去做。 按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。 催缴的技巧如...
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