2023-06-06 11:39发布
买房后我并未入住，房子成为空置房，我没住就没享受物业服务，我是不是就可以不交物业费啦？ 无论你住与不住，房子都在那里，不增不减，物业费该交你还得交。 理由： 1 物业服务具有公众性，其价值体现在满足公...
1.空房物业费的法律法规 一、空置房物业费70%的规定是什么《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业...
为什么没有住进去，也要交物业费？总是有人对此感到疑惑，明明自己没有住，也未曾享受到小区的物业服务，为什么还要交这个钱呢？ 不过，也有些人干脆拒交，一直拖欠着物业费。为此产生的物业合同纠纷还不少，那物业费到...
小区物业管理工作流程及内容 （一）管理构架 1、组织机构图 2、各部门职能及各岗位职责 3、员工情况 1）员工构成，其中管理人员占；学历构成（特别是管理人员） 2）各部门骨干基本情况 （二）内部管理制度 1、公司管理形式（总经理负责制？；总...
有些业主买房后并未入住房子成为空置房这些人总是有疑问为什么没有住进去，也要交物业费？我没住就没享受物业服务。那空置房要不要交物业费呢？记者日前从湖南省高级法院获悉了一起物业合同纠纷案件，房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉，被判交纳拖欠...
结合我们处理过的历史案例，应该这么认识这事：1、新建房屋具备了入住条件，开发商应该事先发函（理想的是发挂号信）通知购房人，函中约定交房时间。若购房人逾期未来收房，开发商还应发催告函催收房。函中还应注明，至某日起，该房屋的风险责任将依法转移到...
原发布者:东山物业人 催收物业费的话术好话一句三冬暖，冷言半句六月寒。同理，好的话术对于催收物业费来说也是十分重要!1催费对象：每次都说会来交费，却总不来的业主催费话术：您看您平时也比较忙，不如办个银行代扣，多省心啊，就不用每个月还要惦着来...
你都黑了，谁还搭理你网上的各种这个贷 那个借的，大部分是诈骗信息的，，别的基本都是高利贷的玩意的，你上去了就算是被坑了有什么情况也别去找高利贷啊，网上的各种帮你办手续贷款 办卡 提额 什么的，统统的都是虚假的，诈骗的不要想着借钱过日子，那不...
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具体如下: 1．收费工作首先要有自信心，一是我们收费人员自已要有自信心；二是团队的自信。 2．制造收费氛围。让员工在工作岗位上与收物业费联系起来，比如：秩序维护员、保洁员和维修员遇见比较熟悉的未交费业主，就可以提醒业主该交物业费了。 3．加...
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