2023-06-06 15:25发布
所以，当面对置业顾问时，务必要保持冷静的头脑。置业顾问都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过，因此在与置业顾问交流时务必小心谨慎，以下问题一定要求销售员给予明确答复。 一、销售方式 ...
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
在签订二手房买卖合同之前往往购房者会被要求先交付定金，对方也会跟自己签订定金合同。很多购房者认为，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金在一定条件下是可以退的。符合以下的...
售楼部备案逾期可以要求退款吗？ 在房地产市场竞争日益激烈的今天，购房者对于房屋的购买已经越来越重视。在购买房屋时，购房者需要提交一系列的材料，其中就包括售楼部备案材料。然而，由于种种原因，有时候购房者可能会逾期提交售楼部备案材料。那么，这...
无产权证的地下车库或者车位不受保护，当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于发展商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。 这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护，小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的...
一、住房补贴需要满足哪些条件?1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民;2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的标准为852元/月以下(含本数);3、无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政...
对许多城市家庭来说，买了商品房就免不了要买车位。那么，小区的人防车位能买卖吗？这就成了许多购房者购买车位时头疼的问题。权威回答来了接着往下看↓虽然《中华人民共和国人民防空法》规定，人民防空工程所涉资产为国有资产，任何人不得买卖、破坏、损害和...
一、车位能不能进行买卖?能，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名...
你是银行员工吗？你要和客户说清楚逾期还款的危害，这将记入他个人的征信记录，今后无论向哪个银行贷款或办信用卡都会有影响的。如果客户还老是拖延时间还款，就请他提前结清，这在借款合同中有这个条款的。客户买房子不还款，银行起诉了客户和我们地产公司，...
案例：合同约定：在办理完成交易手续后乙方(即向某)扣除甲方所欠银行供款当天一次性付清全部楼款(含定金)给甲方，并且补充约定：甲方收回已缴大厦维修基金，乙方负责甲方2016年4月份后还款(含4月份)，不含欠开发商楼款。法院分析：银行供楼款...
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