房屋继承必须是遗产吗，法律是怎么规定的咨询律师？

宅基地属于农民集体所有，宅基地上的房屋属于个人财产，继承人继承了农村房屋，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失。如果继承人拆旧建新，原老屋就不存在了，而继承人不符合宅基地使用条件的，村集体可以收回宅基地。因此只能维修不能拆除重建。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

需要看该房屋实际所有人是谁。如果是您父亲有没有明确说要赠予给您。如果没有的话，房屋所有权人是您父亲，其他子女是有继承权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十五条 遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。

应该是按照新的面积缴纳公证费用，遗产是指去世时的合法个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。